Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа садового участка с долгами

Ирина Полозенко

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

14 244

Как правильно оформить в договоре купли-продажи , что из из стоимости участка часть средств остается Покупателю на оплату долгов перед СНТ , оставшихся от Продавца? Стороны об этом договорились. Важно, чтобы потом с Продавца по суду не требовали эти долги. Что прописать в договоре? На оплату долгов до продажи у Продавца средств нет.

Автор

Теги

Ирина Полозенко

участок

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Солнцево

2 мин.

улица Богданова, 54, Москва

3 комментария

Альберт Садыков

8 августа 2018, 05:45

Лучший совет

Чтобы там стороны ни прописали, касаемо оплаты/неоплаты и т. д. предмета договора, это всегда выглядит коряво. Прямо уж так далеко копаете, суд? Вопрос не стоит выведенного яйца. Правильно построенный алгоритм расчётов, где оплата долга перед СНТ происходит в период сделки и всё. Не нужно изобретать велосипед.

Альберт Садыков

8 августа 2018, 10:54

Зачем?! новому собственнику, правоустанавливающий документ в виде ДКП, в котором прописана всякая всячина, которая не имеет ПРЯМОГО отношения к недвижимости?!
Мне бы, как новому собственнику, это совершенно ни к чему. Однажды, мой оппонент ошибся в договоре и предложил исправить пункт ручкой, поставить * и написать "исправленному верить" ........ на что, мной ему было предложено в ЕГО паспорте исправить ручкой, поставить * и подписать "исправленному верить". Он почему-то обиделся на меня.

ДКП - это главный правоустанавливающий документ, для чего его нагружать ненужными вещами?! Вы можете сколько угодно соглашаться или не соглашаться со мной, это моя жёсткая позиция.

Евгения Алексеева

8 августа 2018, 10:25

День добрый. Не соглашусь с коллегой. В договоре всегда можно грамотно прописать, что часть денежных средств в счет оплаты предмета договора пойдет на погашение задолженности по членским взносам и другим платежам (например, долгам по электричеству) в СНТ. Это не проблемно, более того, это убережет и покупателя от споров с СНТ.