Продажа садового участка с долгами - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа садового участка с долгами

Ирина Полозенко

7 августа 2018

Вся Россия

14 084

Как правильно оформить в договоре купли-продажи , что из из стоимости участка часть средств остается Покупателю на оплату долгов перед СНТ , оставшихся от Продавца? Стороны об этом договорились. Важно, чтобы потом с Продавца по суду не требовали эти долги. Что прописать в договоре? На оплату долгов до продажи у Продавца средств нет.

Автор

Теги

Ирина Полозенко

участок

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

3 комментария

Альберт Садыков

8 августа 2018, 05:45

Лучший совет

Чтобы там стороны ни прописали, касаемо оплаты/неоплаты и т. д. предмета договора, это всегда выглядит коряво. Прямо уж так далеко копаете, суд? Вопрос не стоит выведенного яйца. Правильно построенный алгоритм расчётов, где оплата долга перед СНТ происходит в период сделки и всё. Не нужно изобретать велосипед.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

8 августа 2018, 10:54

Зачем?! новому собственнику, правоустанавливающий документ в виде ДКП, в котором прописана всякая всячина, которая не имеет ПРЯМОГО отношения к недвижимости?!
Мне бы, как новому собственнику, это совершенно ни к чему. Однажды, мой оппонент ошибся в договоре и предложил исправить пункт ручкой, поставить * и написать "исправленному верить" ........ на что, мной ему было предложено в ЕГО паспорте исправить ручкой, поставить * и подписать "исправленному верить". Он почему-то обиделся на меня.

ДКП - это главный правоустанавливающий документ, для чего его нагружать ненужными вещами?! Вы можете сколько угодно соглашаться или не соглашаться со мной, это моя жёсткая позиция.

692/50 000

Евгения Алексеева

8 августа 2018, 10:25

День добрый. Не соглашусь с коллегой. В договоре всегда можно грамотно прописать, что часть денежных средств в счет оплаты предмета договора пойдет на погашение задолженности по членским взносам и другим платежам (например, долгам по электричеству) в СНТ. Это не проблемно, более того, это убережет и покупателя от споров с СНТ.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях