Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа супругу возможна?
Елизавета
У нас с мужем квартира в равнодолевой собственности (по 1/2 доли у каждого). Могу ли я продать ему часть своей доли?
Автор
0
0
34
Елизавета
Могут подойти
34 комментария
12 ноября 2013, 13:30
Лучший совет
А смысл? 1/2 продадите и все равно останетесь собственником доли в квартире (общая собственность супругов). Тогда уж сделайте дарение + заключите брачный договор.
12
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 ноября 2013, 08:58
Подарите, сделайте приятно близкому человеку
0
0
Юрий Гончаров
17 ноября 2013, 14:09
Отказ Росрееста - не соответствует Закону. Дело Росреестра - регистрировать сделки, а не додумывать. Прямого запрета в законе нет. Внешне - есть признаки притворной сделки. Но это решать по крайней мере Росреестру, на это есть специально обученные люди - федеральные судьи. И по закону решает только СУД. Но суд не может сам инициировать иск. Иск по общему правилу ( по оспоримой сделке) подаёт ТОЛЬКО лицо права которого нарушены и которые требуется восстановить. Т.о. право подачи такого иска принадлежит исключительно одному из супругов. А зачем ему это?
Вряд-ли Россреестр напишет Вам письменный отказ, сейчас за это штраф с подписавшего лица - правда небольшой.Но всё-равно не приятно им.
Вряд-ли Россреестр напишет Вам письменный отказ, сейчас за это штраф с подписавшего лица - правда небольшой.Но всё-равно не приятно им.
0
0
Владимир Агруц
13 ноября 2013, 21:43
Господа, а только одному мне кажется, что после ответа Даниила можно было уже молча проходить мимо, заодно плюсанув ему за краткий, но очень понятный ответ?
4
0
13 ноября 2013, 18:10
передать право собственности можете но не продать
0
0
Клара Храмова
13 ноября 2013, 17:18
Продать долю настоящему мужу( есть законный брак) нельзя, только дарение.
0
0
Сергей Левин
13 ноября 2013, 13:52
брачный договор и дарение.
0
0
Максим Бабейкин
13 ноября 2013, 13:30
Продать - нельзя. Тут Ирина Владимировна правильно ситуацию обрисовала, поэтому брачный договор и дарение.
0
0
13 ноября 2013, 11:03
это сделать можно, вот только это бесполезное действие.
0
0
13 ноября 2013, 08:22
нельзя
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости