Продажа трешки

1. Оценка квартиры.
2. Реклама и желательно максимальная (трешки особенный "товар")
3. Ваша собственная ситуация и сроки.

Совокупность этих и других факторов даст понимание как и что необходимо делать в Вашей ситуации. Ну и последнее: Если оптыта не было - помощь профессионального человека желательна.

Прошло две недели. Напишите как повлияло снижение цены и статистику по звонкам приведите, если не сложно.
Интересно, чей совет оказался наиболее ценным!

Юлия, если продать необходимо быстро, то цену необходимо выставить ниже рыночной.

Скорее всего цена на квартиру у вас обозначена не по "рынку".Цена хоть и незначительно растут, а вы незначительно понижаетесь,т.е.вы идете за рынком и это будет до бесконечности. Оцените правильно.

Снижать разумно и соразмерно общей динамике цен на рынке, это конечно неплохой метод продаж, но как показывает практика мало эфективный и отнимающий огромный задел времени. Лучше всего ни чего не снижать, а выставить адекватную цену.

Юлия, рекомендую правильно оценить квартиру на начальном этапе продажи,а не снижать в процессе. Затем, используя различные методики продаж, а также презентаций объекта, повышать интерес покупателя и ,возможно, цену.

Приветствую!
Один звонок за три недели - это конечно очень мало. Тем более сейчас, когда зима подходит к концу, а сними и бесконечные праздники :)
Попробуйте увеличить свою рекламную активность.
Не забывайте про печатные издания. Как говорится - не интернетом единым....

а за сколько начали продавать?

Здравствуйте!

Все зависит от того как хотите продать:
обычная продажа - срок в несколько месяцев - трешки товар специфичный;
надо быстро - Ваше предложение должно быть привлекательнее по цене;
ОБЯЗАТЕЛЬНО реклама - чем в больше тем лучше;
Десять дней - рано снижать цену - пройдете период дней 15 - тогда можно только подумать
И опять какая у Вас продажа - свободная или альтернатива - это так же разница в сроках продаж и в ценах.

Удачи!

Здравствуйте, Юлия! По каждому объекту - как снижать цену и на сколько - вопрос очень индивидуальный... Ответ зависит от целого ряда факторов:
1. Насколько верно оценена квартира? Если цена выше средней по рынку - может понадобиться и более резкое снижение цены, чем на 100 тыс. руб.
2. Насколько быстро Вы хотите продать квартиру?
3. Каковы условия продажи - свободная или альтернативная...
В среднем - имеет смысл снижать цену на 100 тыс. руб. через 2 недели, если есть желание продать быстро, до тех пор, пока не пойдут активно звонки...