Продажа участка "без определения границ".

Здравствуйте! Постоянно читаю и вопросы и ответы, почти все (или все) - ответы очень толковые, особенно от PRO. По земельным участкам вопросов не так много, как и ответов. У моего близкого родственника ситуация: умер отец, в наследство - участок 4 сотки в 3-х км от МКАД (МО). Свидетельство о праве на наследство по закону получено. Свидетельство о гос.регистрации права на участок получено (с кад.№) в 2017 г. В свидетельстве написано "без определения границ". На участке ничего нет. Участок находится в ПСК (какой-то кооператив?). У соседей ситуация аналогичная. Подан коллективный иск от нескольких собственников. Дело в процессе рассмотрения с весны 2017 г. Участок получен "для ведения садового? хозяйства" в середине 90-х Вопрос: можно ли такой участок выставить на продажу и реально его продать в этой ситуации? Родственник согласен продать немедленно и сделать скидку. Пожалуйста, посоветуйте, а если кому-либо интересно - помогите продать. Заранее спасибо!