Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа участка после его рзадела.

Валентин

Обновлено 25.06.2019

Вся Россия

6 007

Добрый день.

Имеется участок с домовладением. Во владении более 5 лет. Один собственник. Если разделить участок на два участка, то как я понимаю будет два новых права собственности и два новых кадастровых номера. Что будет с домовладением (домовладение делится не будет и будет находится на одном из новых участков) ? При последующей продаже домовладения с новым участком, придется платить налог только с участка ?

Автор

Теги

Валентин

участок

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к106, Зеленоград, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

10 400 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

25 июня 2019, 19:39

Лучший совет

Добрый день. Да, срок владения домовладением не изменится.

Анна Юрьевна Почикаева

27 июня 2019, 19:55

Валентин, Вы всё правильно понимаете. При разделе участка образуются два новых объекта недвижимости, право собственности на которые налоговая воспринимает как вновь возникшее и хочет уплаты налога. Но не забывайте, что Вы можете применить налоговый вычет. Если участок не слишком дорогой (посмотрите кадастровую стоимость), то, возможно, налога фактически не возникнет.

Александр Владимирович Максюков

26 июня 2019, 11:03

Срок владения домом не изменится ,но размежевать участок на два можете .