Поиск по журналу
Вся Россия
продажа участка в Петушинском районе д Воспушка
Александр
1 июля 2014
Вся Россия
3 291
11
Подскажите пожалуйста как оперативно продать участок в д Воспушка. Может есть местные реэлторы или компании которые занимаются выкупом земли, может цена не корректная (за 30 соток хочу 700тр при том условии что кадастровая стоимость участка равна 922 тр)
Вариант ответа - чем дешевле тем быстрее или продать за 1 рубль и сам знаю
буду признателен за адекватность и профессиональный совет
Автор
11
Александр
Могут подойти
10 комментариев
1 июля 2014, 13:04
Лучший совет
Вот писать на фанере и прибивать на каждом столбе - это очень хорошая мысль. Только так наверно и получится продать. На кадастровую стоимость не ориентируйтесь, она не всегда основана на реальной рыночной. Местных риэлторов на данном форуме точно нет.
Поезжайте в ближайший крупный населенный пункт, наверно это Петушки, ищите там риэлторов и договаривайтесь.
3
0
366/50 000
0/50 000
Викторович Владимир
9 июля 2014, 22:43
Агентство недвижимости "Фортуна", город Петушки, ул.Владимирская д.1, тел: 8-904-650-14-81
0
0
90/50 000
0/50 000
4 июля 2014, 14:41
Добрый день, Александр!!! Агентство недвижимости "ПетХаус" г. Петушки, ул. Маяковского, д. 19, офис 17, специалист по недвижимости Шибаев Андрей 8-905-618-76-42. Мы готовы заняться продажей Вашей недвижимостью, для этого Вы можете подъехать к нам в офис pfrk.xbnm договор или связаться, пообщаться с нами по электронной почте pethouse33@yandex.ru/
0
0
347/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 16:58
Кадастровая стоимость на сегодняшний день зачастую превышает рыночную, причина понятна.... пока народ не спешит оспаривать выведенную кадастровую цену, и в общем-то зря. Что касается поиска специалиста для продажи - районный центр и скорее всего это будет уже Московская область.
0
0
279/50 000
0/50 000
Вероника Свешникова
1 июля 2014, 16:36
Добрый день! Прежде всего вам нужно предложить ваш участок владельцам соседних участков, возможно, они заинтересуются, потом скажите председателю СНТ, возможно он захочет выкупить, затем уже местные риэлторы. Всё будет определять грамотная ценовая политика.
0
0
258/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 15:05
Кстати, идея с фанерой не так и плоха. Наружная реклама для такого рода объектов работает весьма эффективно.
0
0
109/50 000
0/50 000
1 июля 2014, 15:07
Попробуйте ещё обратиться в Покров, или Орехово-Зуево.
0
0
55/50 000
1 июля 2014, 14:05
Я бы тоже не стал ориентироваться на кадастровую стоимость, так как она может быть как выше рыночной стоимости, так и ниже (хотя к рыночной, конечно, порой максимально приближена).
Александр, садитесь тогда на велосипед (машину) и ищите баннеры и растяжки тех людей, которые работают локально с объектами. Им будет гораздо проще найти клиента на Ваш объект. Спросите у соседей, может были желающие вложиться.
В конце концов сами попробуйте начать рекламную кампанию, может кто из покупателей или риэлторов заинтересуется (в тексте обратите внимание людей, что готовы к сотрудничеству с профессионалами, ну, или что-то подобное).
2
0
638/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
1 июля 2014, 12:05
Александр, такого рода объекты адекватно оценить могут только местные агенты. А на этом форуме - Москва и Питер.
Кадастровая цена и цена рыночная - это совсем не одно и то же. Я бы посоветовал вызвать нескольких местных специалистов на объект для его оценки.
Также замечу, что спрос на землю, по-крайней мере, по МО, сейчас слабый. Весной ещё нормально было, а сейчас утихло почти.
2
0
394/50 000
0/50 000
Александр
Автор
1 июля 2014, 12:13
Максим спасибо за совет! я даже найти местных специалистов не могу. Владимирские не реагирую, в петушках такое впечатление что даже и такой профессии нет, рынок то маленький. прям хоть пиши на фанере и прибивай на каждом столбе
0
0
227/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости