Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа унаследованной квартиры
ID: 13299468
12 сентября 2018
Вся Россия
6 165
7

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста!

Получили квартиру по наследству после смерти матери в август 2016. Вступили в наследство только в марте 2017 года.

Вопрос:

1) Через какой срок владения квартирой можно будет её продать, чтобы не платить налог (НДФЛ 13%)?

2) Срок владения недвижимостью отсчитывается со смерти матери, или с даты вступления в наследство?



Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
12 сентября 2018, 14:15
Лучший совет
Здравствуйте, Для близких родственников первой очереди- через 3 года освобождение от уплаты налогов. Срок отсчитывается с момента смерти наследодателя. С уважением.
9
0
164/50 000
0/50 000
ID: 13299468
Автор
12 сентября 2018, 19:12
Всем большое спасибо!
3
0
21/50 000
0/50 000
12 сентября 2018, 15:33
Все верно разъяснили, уточню, для случаев, если наследник резидент.
В случае, если в год продажи он находился более полугода за пределами России, то , независимо от сроков владения, 30 процентов налог с продажи
5
0
216/50 000
0/50 000
12 сентября 2018, 15:02
Добрый день. К вышесказанному, стоит добавить и учесть кадастровую стоимость и сколько собственников. Исходя из этого возможно можно будет уменьшить сумму налога или вообще избежать, чтобы не дожидаться наступления 3-х лет владения.
6
0
232/50 000
0/50 000
12 сентября 2018, 14:35
Минимальный предельный срок владения при наследовании за близкими родственниками составляет три года. Дата возникновения права собственности приравнивается к дате смерти наследодателя и не зависит от даты фактической государственной регистрации права собственности.
7
0
265/50 000
0/50 000
12 сентября 2018, 14:25
Дату смерти мамы не написали, по всей видимости в 2019 г. вы уже будете освобождены от налога.
6
0
94/50 000
0/50 000
12 сентября 2018, 14:20
С даты смерти наследодателя (ст. 1152 ГК РФ). Через три года можете продать без уплаты налога!
6
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости