Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа унаследованной квартиры

ID: 13299468

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

6 258

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста!

Получили квартиру по наследству после смерти матери в август 2016. Вступили в наследство только в марте 2017 года.

Вопрос:

1) Через какой срок владения квартирой можно будет её продать, чтобы не платить налог (НДФЛ 13%)?

2) Срок владения недвижимостью отсчитывается со смерти матери, или с даты вступления в наследство?

Автор

Теги

ID: 13299468

наследство

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

12 сентября 2018, 14:15

Лучший совет

Здравствуйте, Для близких родственников первой очереди- через 3 года освобождение от уплаты налогов. Срок отсчитывается с момента смерти наследодателя. С уважением.

ID: 13299468

Автор

12 сентября 2018, 19:12

Всем большое спасибо!

Елена Назарова

12 сентября 2018, 15:33

Все верно разъяснили, уточню, для случаев, если наследник резидент.
В случае, если в год продажи он находился более полугода за пределами России, то , независимо от сроков владения, 30 процентов налог с продажи

Ринат Рамилевич Мангушев

12 сентября 2018, 15:02

Добрый день. К вышесказанному, стоит добавить и учесть кадастровую стоимость и сколько собственников. Исходя из этого возможно можно будет уменьшить сумму налога или вообще избежать, чтобы не дожидаться наступления 3-х лет владения.

Даниил Пятецкий

12 сентября 2018, 14:35

Минимальный предельный срок владения при наследовании за близкими родственниками составляет три года. Дата возникновения права собственности приравнивается к дате смерти наследодателя и не зависит от даты фактической государственной регистрации права собственности.

Григорий Казаков

12 сентября 2018, 14:25

Дату смерти мамы не написали, по всей видимости в 2019 г. вы уже будете освобождены от налога.

Арман Барекян

12 сентября 2018, 14:20

С даты смерти наследодателя (ст. 1152 ГК РФ). Через три года можете продать без уплаты налога!