Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа загородного дома

Вячеслав

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 462

Помогите определиться с ценой загородного дома. Отправная информация:
Симферопольское шоссе, 70 км от МКАД, село Семеновское, берег р.Лопасни, участок 15 соток для ПМЖ, огорожен, на нем дом из бруса с мансардным этажом, обложен кирпичем, внутри отделан вагонкой, 146 кв.м. общей площади по БТИ, однако в эти метры не вошли терраса - 18кв.м и подвал 100 кв.м.(примерно). Из коммуникаций вода (в доме), электричество 15кВт (подключено), газ в перспективе.
Еще вопрос. Таких дома два (один в один), стоят на смежных участках. Может убрать забор и продавать как одно домовладение? Тогда участок получается приличный(кстати прирезать можно к каждому участку сотки по 3), но кому нужны два одинаковых не маленьких дома?
Посоветуйте как лучше продавать (вместе или раздельно) и сколько это все может стоить?

Автор

Теги

Вячеслав

дом

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

8 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

23 марта 2011, 22:06

Реально уйдет за 3-3.5. Начинать можно с 4.5 млн. руб. Предложений на загородном рынке сегодня более чем достаточно, с уверенностью могу сказать - рынок перенасыщен предложением. Найти покупателя на такой объект очень сложно. Ландшафтный дизайн - это конечно хорошо, но человека покупающего загородную недвижимость на таком удалении от Москвы более будет интересовать конечная стоимость.

Игорь Бoaчев

23 марта 2011, 20:17

Добрый день. Конечно по отдельности более реальна. Цена(по аналогии недавней сделки) 3,2 млн. р. Ой, с мебелью под 4-4,2 млн.

Николай Бабой

23 марта 2011, 15:44

продажа - по отдельности. по цене - думаю выше 5 продать не получится.

Владимир Яковлев

23 марта 2011, 15:26

Здравствуйте Вячеслав! Продавать лучше по отдельности. Примерная стоимость с домом такого участка от 4 до 6,5 млн. руб.

Вячеслав

Автор

23 марта 2011, 16:08

Спасибо Владимир и Николай. Мне, как продавцу домов больше нравится цена в 6,5млн руб:). т.е. 5 млн лучше, чем 4,5 млн, а 6,5 млн лучше, чем 5 :) . Шутка. Посоветуйте пожалуйста, может добавить что то в объявление, чтобы сделать его(объявление) более привлекательным (ну кроме цены). У меня еще на одном из участков ландшафтный дизайн, беседка, розы, плодовые деревья, канализация в доме,новая мебель и так много чего по мелочи.

Владимир Яковлев

23 марта 2011, 20:09

Вот все это красочно расписать и сопроводить фотографиями...