Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа загородной недвижимости

Яна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 682

Добрый день, уважаемые специалисты!
Я хочу продать свою недвижимость, загородный дом и земельный участок! Но в связи с этим я столкнулась с множеством вопросов. Буду благодарна получить ответы на них. Ваша помощь очень важна для меня!
1) надо ли при смене фамилии менять свидетельство о праве на собственность? Или я могу приложить свидетельство о заключении брака?
2) у меня есть документы такие как кадастровый паспорт, технический план, межевой план. Но в них фигурирует имя предыдущего владельца. Неужели нужно менять все документы? или на основании свидетельства они действительны?
3) Есть ли какой то срок годности у этих документов?
4) Какие документы мне потребуются для переоформления дома и земли на покупателя и где их получить?
Заранее благодарю за помощь!!

Автор

Теги

Яна

дом документы

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

7 комментариев

Мари

10 ноября 2015, 22:30

Вы не хотите довериться специалистам? Мы когда продавали недвижимость в Москве, то обратились в агентство срочного выкупа http://ooosodruzhestvo.ru/services/. Они очень помогли с оформлением всех бумаг!

Людмила Доропей

9 ноября 2015, 12:15

Извините, коллеги был сбой на сайте и я отправив совет не увидела его поэтому дважды набирала совет и отправляла. Спасибо отделу техподдержки сайта "Realty.Dmir.ru " все устранили.

Людмила Доропей

9 ноября 2015, 00:13

Людмила Доропей

9 ноября 2015, 00:11

Все зависит от того кто покупатель. Если ипотечник, то банк затребует обновить документы. Свидетельство о праве собственности может пройти и старое, нужно будет приложить ксерокопии свидетельства о браке и паспорта особенно стр.14 (семейное положение) и стр.19 (указаны все предыдущие паспорта). Но лучше, чтобы рядом был специалист, который поможет подготовить документы к сделке, найти покупателя и провести сделку грамотно. Документы нужно видеть.

Людмила Доропей

9 ноября 2015, 00:02

Все зависит, кто покупатель. Если ипотечник, то Вам придется менять документы. Свидетельство о праве собственности можно не менять. Приложить свидетельство о браке и копию паспорта особенно страницу 19 (указаны все предыдущие паспорта) и 14 (семейное положение). Но специалист убережет вас от многих непредвиденных ситуаций. Нужно видеть документы.

Екатерина Шемякина

8 ноября 2015, 23:56

Яна, документы выдаются на объект недвижимости и действует бессрочно, хотя если найдётся покупатель с ипотекой скорее нужно будет для банка делать новый технический если ему более 5 лет, а вот по продаже и сопутствующим документам действительно лучше для безопасности обратиться к специалисту. Могу посоветовать профессионала в нашем агентстве именно по загородной

Вадим Лященко

8 ноября 2015, 20:43

Кроме заданных 4-х вопросов, с которыми Вы уже "столкнулись", у Вас возникнут еще 15. А какие-то важные вопросы можете вообще пропустить по незнанию/непониманию. И тогда можете по-настоящему "столкнуться". Идите к специалисту. Он Вас убережет от травматизма при столкновениях. Удачи.