Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земель сельхозназначения.
Подскажите пожалуйста, как правильно можно оформить сделку по продаже 6,59 га земель сельхозназначения (выведен пай). Достаточно будет ппф или лучше через нотариуса? Может лучше через агентство? Какова вообще процедура?
Могут подойти
11 комментариев
10 августа 2011, 21:52
Здравствуйте, Ирина! Вначале Вам нужно получить свидетельство, потом получить отказ от местной администрации от преимущественного права покупки, можно в виде предложения в простой письменной форме (дают в течение месяца, даже, если лично явитесь на прием к главе - сильно это не ускорит процесс). После этого, Вы готовите договор купли-продажи в простой письменной форме, закладываете вместе с покупателем деньги в банковскую ячейку, подписываете договор и сдаете его на регистрацию. После получения документов с регистрации - забираете деньги из ячейки. Возможно, поскольку Вы не разбираетесь в этих вопросах, Вам стоит привлечь грамотного специалиста для сопровождения сделки...
1
0
680/50 000
0/50 000
Ирина Воронцова
2 августа 2011, 14:47
Всем огромное спасибо!
Подскажите еще плз. отказ местной администрации можно сделать быстрее чем 1 месяц, если не по почте, а приехать на прием к главе и т.д. И надо именно договор оферты или просто предложение в простой письменной форме?
Подскажите еще плз. отказ местной администрации можно сделать быстрее чем 1 месяц, если не по почте, а приехать на прием к главе и т.д. И надо именно договор оферты или просто предложение в простой письменной форме?
0
0
250/50 000
0/50 000
2 августа 2011, 01:56
Сначала отказ правительства субъекта РФ от покупки, потом можно ППФ.
1
0
68/50 000
0/50 000
2 августа 2011, 00:58
Добрый день.
Для любой сделки по сх надо начинать с отказа местной администрации области от преимущественного права покупки. (1 месяц)
Для любой сделки по сх надо начинать с отказа местной администрации области от преимущественного права покупки. (1 месяц)
1
0
139/50 000
0/50 000
2 августа 2011, 00:24
Не забудьте про отказ от преимущественного права покупки от администрации.
1
0
74/50 000
0/50 000
1 августа 2011, 15:34
Деньги закладываются в банковскую ячейку, ДКП (ППФ) подписывается и сдается на регистрацию. По области есть несколько нюансов по срокам регистрации, пакету документов и аренде банковской ячейки. Если никогда с этим не сталкивались, то лучше обратитесь за помощью к специалисту, услуга называется сопровождение сделки. В противном случае существует опасность остаться без замли и денег...
Доверяйте только профессионалам!
Доверяйте только профессионалам!
2
0
425/50 000
0/50 000
Ирина Воронцова
1 августа 2011, 15:12
Спасибо! Пай в натуре выделен, получаем свидетельство на собственность через пару недель, есть покупатель. Хотим подготовиться к сделке, чтобы все прошло правильно, без лишних проблем для нас и покупателя. Когда происходит передача документов и денег? Можете ли Вы мне подсказать алгоритм наших с покупателем действий? Спасибо!
0
0
327/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 августа 2011, 14:54
Если документы в порядке то лучше ППФ, будет дешевле.такой договор может сделать специалист из того региона где находиться участок зная специфику местной палаты.
0
0
161/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
1 августа 2011, 14:42
Процедура типична, если документы оформлены правильно. Для проверки документов и проведения процедуры советую привлечь специалиста, работающего в районе нахождения участка. А пай-то выделен в натуре?
0
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Делайте все через ППФ.
Схема (кратко):
1. Закладываете деньги в банковскую ячейку под соответствующие условия доступа.
2. Сдаете пакет документов на государственную регистрацию.
3. Получаете документы после регистрации, забираете содержимое ячейки.
Если в своих силах не уверены, то лучше для сопровождения пригласить специалиста.