Совет при президенте раскритиковал ввод лимитов на сделки за наличные
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земельного участка
Андрей Вячеславович
Возможна продажа земельного участка по содовой (членской) книжке? Чтоб не оформлять в собственность. Это реально?
Автор
0
0
28
Андрей Вячеславович
Могут подойти
27 комментариев
2 сентября 2011, 19:45
0
0
Зоя Турзакова
26 августа 2011, 12:25
продать можно только то, что находиться в собственности, поэтому Вам нужно сначала приватизировать а затем продавать
0
0
Андрей Вячеславович
26 августа 2011, 00:26
Господа СПЕЦИАЛИСТЫ !!! Огромное человеческое СПАСИБО за Ваши комментарии! Ещё хотелось бы узнать,сколько будет мне стоить,оформление в собственность земельного участка,с помощью Риэлтора в Лен.обл.. Так как нет времени заниматься приватизацией!
0
0
26 августа 2011, 00:24
Предыдущий ответ, предполагает суд. что дорого и долго и в большейц части дел -возможное возникновение права собственности признают за первым членом, а если надо, то и спокойно доказывают это.
0
0
Светлана Шиша
25 августа 2011, 21:50
9650907 позвоните, расскажу. Прежде, чем задавать такой вопрос, нужно знать следующее: на каком этапе находится процесс приватизации всего садоводства в целом? Если списки членов сд уже переданы в земельный комитет, то ни при каких обстоятельствах переписывать книжку нельзя, тогда только суд. Если списки ещё НЕ переданы, тогда (НЕ Законно, задним числом, т. е. до принятия З-на о земле) но можно. Какое сд? Я по очень многим в Выборгском р-не владею ситуацией
1
0
25 августа 2011, 13:07
Добрый день.
Поставьте себя на место покупателя - отдать деньги, а потом не оформить на себя землю.
Поставьте себя на место покупателя - отдать деньги, а потом не оформить на себя землю.
1
0
Андрей Вячеславович
25 августа 2011, 23:53
Игорь! Дело в том что я и хочу узнать как это правильно сделать,чтоб не кто не пострадал! Чтоб и волки были сыты и овцы целы! Конечно-же я понимаю что нужно оформить, а потом продать,но времени и денег жалко.
0
0
26 августа 2011, 00:22
Жалко у пчелки под ж.....ой!
НЕ МОЖЕТ ПОКУПАТЕЛЬ ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ ЗЕМЛЮ ПО ВАШЕЙ САДОВОЙ КНИЖКЕ!
Оформляйте на себя в собственность и потом продавайте - бизнес требует вложений.
0
0
Андрей Вячеславович
26 августа 2011, 00:44
Понятно что у пчёлки под жо...ой! Вы практически меня убедили,но я думаю стоит и с председателем побеседовать! Как Вы думаете?
0
0
Михаил Бережной
25 августа 2011, 12:33
Ох не стоит...ни по содовой, ни по кока-кольной. По закону нельзя
1
0
25 августа 2011, 12:14
Земельный кодекс РФ
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
ПО ЗАКОНУ КУПИТЬ УЧАСТОК, НА КОТОРЫЙ НЕ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ!!!
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
ПО ЗАКОНУ КУПИТЬ УЧАСТОК, НА КОТОРЫЙ НЕ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ!!!
0
0
25 августа 2011, 12:12
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
0
0
25 августа 2011, 11:16
Продажа возможна как перезаполнением книжки, так и по ген. доверенности. Если стоимость адекватна, клиенты порой готовы сами дооформлять.
1
0
Андрей Вячеславович
25 августа 2011, 23:45
Галина! Благодарю Вас за совет.
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но многие покупатели, а особенно их риелторы, не захотят покупать по садовой книжке.
Правильнее - взять задаток у покупателя и дать доверенность на него, или его представителя, чтобы он оформил все документы на Ваше имя, а затем вы подписали нормальный договор купли-продажи.