Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа земельного участка
Андрей Вячеславович
Возможна продажа земельного участка по содовой (членской) книжке? Чтоб не оформлять в собственность. Это реально?
Автор
0
0
28
Андрей Вячеславович
Могут подойти
27 комментариев
2 сентября 2011, 19:45
0
0
Зоя Турзакова
26 августа 2011, 12:25
продать можно только то, что находиться в собственности, поэтому Вам нужно сначала приватизировать а затем продавать
0
0
Андрей Вячеславович
26 августа 2011, 00:26
Господа СПЕЦИАЛИСТЫ !!! Огромное человеческое СПАСИБО за Ваши комментарии! Ещё хотелось бы узнать,сколько будет мне стоить,оформление в собственность земельного участка,с помощью Риэлтора в Лен.обл.. Так как нет времени заниматься приватизацией!
0
0
26 августа 2011, 00:24
Предыдущий ответ, предполагает суд. что дорого и долго и в большейц части дел -возможное возникновение права собственности признают за первым членом, а если надо, то и спокойно доказывают это.
0
0
Светлана Шиша
25 августа 2011, 21:50
9650907 позвоните, расскажу. Прежде, чем задавать такой вопрос, нужно знать следующее: на каком этапе находится процесс приватизации всего садоводства в целом? Если списки членов сд уже переданы в земельный комитет, то ни при каких обстоятельствах переписывать книжку нельзя, тогда только суд. Если списки ещё НЕ переданы, тогда (НЕ Законно, задним числом, т. е. до принятия З-на о земле) но можно. Какое сд? Я по очень многим в Выборгском р-не владею ситуацией
1
0
25 августа 2011, 13:07
Добрый день.
Поставьте себя на место покупателя - отдать деньги, а потом не оформить на себя землю.
Поставьте себя на место покупателя - отдать деньги, а потом не оформить на себя землю.
1
0
Андрей Вячеславович
25 августа 2011, 23:53
Игорь! Дело в том что я и хочу узнать как это правильно сделать,чтоб не кто не пострадал! Чтоб и волки были сыты и овцы целы! Конечно-же я понимаю что нужно оформить, а потом продать,но времени и денег жалко.
0
0
26 августа 2011, 00:22
Жалко у пчелки под ж.....ой!
НЕ МОЖЕТ ПОКУПАТЕЛЬ ОФОРМИТЬ НА СЕБЯ ЗЕМЛЮ ПО ВАШЕЙ САДОВОЙ КНИЖКЕ!
Оформляйте на себя в собственность и потом продавайте - бизнес требует вложений.
0
0
Андрей Вячеславович
26 августа 2011, 00:44
Понятно что у пчёлки под жо...ой! Вы практически меня убедили,но я думаю стоит и с председателем побеседовать! Как Вы думаете?
0
0
Михаил Бережной
25 августа 2011, 12:33
Ох не стоит...ни по содовой, ни по кока-кольной. По закону нельзя
1
0
25 августа 2011, 12:14
Земельный кодекс РФ
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
ПО ЗАКОНУ КУПИТЬ УЧАСТОК, НА КОТОРЫЙ НЕ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ!!!
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
ПО ЗАКОНУ КУПИТЬ УЧАСТОК, НА КОТОРЫЙ НЕ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕЛЬЗЯ!!!
0
0
25 августа 2011, 12:12
http://ozpp.ru/zknd/zmln/
0
0
25 августа 2011, 11:16
Продажа возможна как перезаполнением книжки, так и по ген. доверенности. Если стоимость адекватна, клиенты порой готовы сами дооформлять.
1
0
Андрей Вячеславович
25 августа 2011, 23:45
Галина! Благодарю Вас за совет.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но многие покупатели, а особенно их риелторы, не захотят покупать по садовой книжке.
Правильнее - взять задаток у покупателя и дать доверенность на него, или его представителя, чтобы он оформил все документы на Ваше имя, а затем вы подписали нормальный договор купли-продажи.