Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа земельного участка несовершеннолетнего

Елена Куконина
Вся Россия
7 405
3

Добрый день! Есть земельный участок в наследстве после смерти нашей матери. В долях я (совершеннолетняя), моя несовершеннолетняя сестра по матери, ее отец. Ее отец является законным опекуном моей сестры.

Я хочу выкупить доли сестры и её отца. У несовершеннолетней сестры есть еще недвижимость, доля в квартире и другой участок.


Возможно ли это? Какие документы понадобятся?


А также хочу узнать, как выкупить гос землю, прилегающую к нашему участку? И возможно ли это будет сделать, если участок не имеет долевых границ?


Автор
Теги
3
Елена Куконина
Могут подойти
3 комментария
20 августа 2020, 14:38
Лучший совет
Если другие сособственники согласны продать, Вам, то можете приобрести, но потребуется разрешение опеки на продажу доли несовершеннолетнего. Необходимый для получения испрашиваемого разрешения пакет документов Вы можете уточнить в опеке по месту жительства Вашей сестры. Также потребуется участие Вашего отца как законного представителя, поскольку Вы несовершеннолетняя.
3
0
370/50 000
0/50 000
20 августа 2020, 16:40
Думается, что нотариус всё же откажет в сделке с сестрой, ибо она будет нарушать ст. 37-3 ГК РФ. В таком случае проще подождать, пока сестра станет совершеннолетней и тогда уже приобрести её долю. Долю её отца, если он Вам не близкий родственник, купить сможете.
3
0
262/50 000
0/50 000
20 августа 2020, 15:27
Добрый день. Возможно, если такую сделку разрешат органы опеки и удостоверит нотариус. Законодательно возмездные сделки между ребенком и его близкими родственниками запрещены. По перечню необходимых документов подскажут в органах опеки и нотариус. Гос.землю можно выкупить посредством открытого аукциона.
2
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости