Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа жилья находящегося в долях

Dmitry ZZZ

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 739

3 собственника по 1/3 доли жилья у каждого.

1 из собственников инициирует продажу всей квартиры.

Какие документы необходимы для того чтобы он имел все права на проведения сделки по продаже квартиры?

Как будет делиться доход от продажи?

Автор

Теги

Dmitry ZZZ

документы продажа квартиры

Могут подойти

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Кантемировская

13 мин.

ЖК "Миллион Алых Роз", улица Москворечье, 31к1, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 комментария

ID: 6829872

18 февраля 2019, 22:57

Лучший совет

Полномочия необходимо прописать в нотариально заверенной доверенности. Может заниматься продажей 1 человек, но вот присутствовать на сделке желательно всем собственникам, иначе, по доверенности, крайне сложно продать. Делят обычно соразмерно долям, если не предусмотрены иные договоренности. Если вы предполагаете что кто то должен получить больше чем кто то другой- это поход к специалисту.

Наталья Коковихина

18 февраля 2019, 23:13

Dmitry ZZZ, как Вы написали, "...чтобы он имел все права на проведения сделки .." - это подразумевает нотариальную доверенность от остальных собственников. Покупать по таким документам очень рискованное мероприятие и покупатели на это не идут, если только это не любители адреналина или люди, очень знакомые с Вашей семьей и сособственниками. Поскольку такую доверенность можно отозвать в любой момент до момента регистрации перехода права- то покупатель рискует потерять квартиру и остаться без денег.. Вот именно по этому ее не будут покупать посторонние люди.

Dmitry ZZZ

Автор

18 февраля 2019, 22:53

Наталья спасибо!
Накопилось просто много!
А почему шансы к нулю по нотариальной доверенности?

Наталья Коковихина

18 февраля 2019, 22:47

Dmitry ZZZ, Вы решили за сегодняшний день полностью постичь знания риелторского искусства?:)) В каждой ветке Ваши вопросы..:)
Если Вы имеете ввиду нотариальную доверенность от других собственников, то боюсь Вас разочаровать- по такой доверенности шансы продать квартиру приближены к нулю.
А как будут делиться доходы- это уже не к нам.. Хотя частью можете поделиться со мной.