Продажа/дарение доли

Преимущественное право покупки действует лишь в тех случаях, когда доля продается постороннему лицу. При продаже доли кому-либо из участников общей долевой собственности остальные участники общей долевой собственности (сособственники) преимущественного права на приобретение отчуждаемой доли не имеют. Если преимущественным правом покупки пожелают воспользоваться несколько участников общей долевой собственности, выбирать, кому из них продать свою долю, будет продавец. В случаях возникновения спора между ними суд не вправе обязать продавца передать свою долю другому собственнику, а не тому, который этим продавцом выбран!!!

делайте только куплю-продажи, последсвия при дарении могут быть разными, что касаемо налогов если собственность более трех лет то продавец платить не будет, сопровождение такой сделки стоит 35 тыс рублей.

Однозначно оформляется договор купли-продажи. При договоре дарения Вы попадаете на налоги с суммы одаряемого объекта.
Что касается составления договора в ППФ, то Вам совершенно правильно советовали.

Здравствуйте Вера! В Вашем случае оптимально оформить именно сделку купли-продаже, при этом, указать адекватную стоимости доли сумму - налогообложения у Вас при этом все-равно не будет, но Вы сможете перестраховать и защитить себя в будущем. Все Ваши расходы уложатся в 10 - 30 тыс. руб. в зависимости от того, что и как Вы будете оформлять. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

А я вот несогласен с теми, кто говорит что нотариус не нужен. Если отношения, как Вы говорите с мужем "не очень", то нотариус не будет лишним в сделке. В случае желания мужа провернуть всю сделку назад, у Вас будет ВАШ СВИДЕТЕЛЬ, который к тому же еще является и профессиональным юристом. И в случае разбирательств в суде он ВСЕГДА будет на Вашей стороне. Только нотариус должен быть не из подворотни а с реальной практикой.

Удачи.

Добрый день.
Делайте только куплю-продажу - вы меняете метры на деньги. сбор справок до 5тыс.руб. Составнение договора 3 тыс. р. госпошлина в рег. палате. до 2 тыс. руб. Налоги с продажи или покупки никто не платит.

Вера извините я ошиблась на счет отказа сособственников.
Илья действительно прав

Дело не в форме, договор может быть в нотариальной или простой письменной форме
Здесь вопрос в том, была ли квартира преобретена в браке или нет. Если была куплена, то уфрс не зарегистрирует сделку,

Антонина, может Вы и мне заодно расскажете, что же может измениться по форме заключаемого договора на основании того, каким был предыдущий ?

Вера, на основании каких документов принадлежит супругу доля (приватизация, договор купли-продажи, дарения и т.д.)? Это очень важный вопрос. От этого зависит дарение или продажа!
Также хочу заметить, что если делать продажу, то вам придется делать отказ от преимущественного права покупки в органах опеки, т.к. собственники н/л дети