Поиск по журналу

Вся Россия

проджа доли в квартире несовершеннолетнего

Наталья Лунегова

25.10.2019

Вся Россия

1 149

подскажите пожалуйста. возможно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка, досталась по наследству, в Набережных Челнах? квартира 74 кв. м...доля 2/3 от 1/3 части..в квартире еще проживают собственники, но на письма с предложением выкупить долю никто не отвечал,желания выкупить не высказывал..ребенок зарегистрирован и проживает в московской области...такие доли вообще продаются?есть ли смысл начинать историю с опекой и искать покупателя? и возможно ли это осуществить через ваше агентство, не выезжая в Татарстан. С уважением Наталья

Автор

Наталья Лунегова

Могут подойти

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Нахимовский проспект

2 мин.

Азовская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Варшавская

10 мин.

Варшавское шоссе, 100к1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Коньково

7 мин.

улица Академика Капицы, 4, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

26 октября 2019, 12:36

Лучший совет

Добрый день. Если я правильно посчитал, то это 2/9. Для начала нужно оценить стоимость объекта. В то же время нужно учитывать, что большая вероятность, что 2/9 даже по рыночной цене в этом регионе, будет незначительной. Сюда плюсуем минус - собственник несовершеннолетний. Продать такую долю на рынке практически невозможно. Поэтому сособственники вероятно это понимают, вот и не шевелятся.
Продажа доли ребёнка осуществляется с разрешения органов опеки. Взамен должно быть приобретено ребёнку имущество не хуже проданного. Поскольку доля не велика и вероятно стоит не много, то опека разрешить её продать без одновременной покупки, зачислив денежные средства на счёт ребёнка.
Остаётся договорится с сособственниками. Надеяться на большую сумму не стоит.

Татьяна Скулкина

26 октября 2019, 09:15

Здравствуйте.
"доля 2/3 от 1/3 части" - уточните размер доли. Мне кажется в Набережных Челнах такая доля вообще ничего не стоит. Тем более в собственности у ребенка.