Поиск по журналу

Вся Россия

проджа доли в квартире несовершеннолетнего

Наталья Лунегова

Обновлено 26.10.2019

Вся Россия

1 123

подскажите пожалуйста. возможно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка, досталась по наследству, в Набережных Челнах? квартира 74 кв. м...доля 2/3 от 1/3 части..в квартире еще проживают собственники, но на письма с предложением выкупить долю никто не отвечал,желания выкупить не высказывал..ребенок зарегистрирован и проживает в московской области...такие доли вообще продаются?есть ли смысл начинать историю с опекой и искать покупателя? и возможно ли это осуществить через ваше агентство, не выезжая в Татарстан. С уважением Наталья

Автор

Наталья Лунегова

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

29 978 200 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

25 482 926 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 44

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

2 комментария

Ринат Мангушев

26 октября 2019, 12:36

Лучший совет

Добрый день. Если я правильно посчитал, то это 2/9. Для начала нужно оценить стоимость объекта. В то же время нужно учитывать, что большая вероятность, что 2/9 даже по рыночной цене в этом регионе, будет незначительной. Сюда плюсуем минус - собственник несовершеннолетний. Продать такую долю на рынке практически невозможно. Поэтому сособственники вероятно это понимают, вот и не шевелятся.
Продажа доли ребёнка осуществляется с разрешения органов опеки. Взамен должно быть приобретено ребёнку имущество не хуже проданного. Поскольку доля не велика и вероятно стоит не много, то опека разрешить её продать без одновременной покупки, зачислив денежные средства на счёт ребёнка.
Остаётся договорится с сособственниками. Надеяться на большую сумму не стоит.

Татьяна Скулкина

26 октября 2019, 09:15

Здравствуйте.
"доля 2/3 от 1/3 части" - уточните размер доли. Мне кажется в Набережных Челнах такая доля вообще ничего не стоит. Тем более в собственности у ребенка.