Поиск по журналу

Москва и МО

проджа доли в квартире несовершеннолетнего

Наталья Лунегова

Обновлено 26.10.2019

Вся Россия

1 097

подскажите пожалуйста. возможно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка, досталась по наследству, в Набережных Челнах? квартира 74 кв. м...доля 2/3 от 1/3 части..в квартире еще проживают собственники, но на письма с предложением выкупить долю никто не отвечал,желания выкупить не высказывал..ребенок зарегистрирован и проживает в московской области...такие доли вообще продаются?есть ли смысл начинать историю с опекой и искать покупателя? и возможно ли это осуществить через ваше агентство, не выезжая в Татарстан. С уважением Наталья

Автор

Наталья Лунегова

Могут подойти

17 154 906 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

20 150 856 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 630 068 ₽

4-комн.кв., 81 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

7 550 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 15

Ольховая

20 мин.

улица Нагорная, 10, Троицк, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 699 999 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 4

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Ольховый Квартал", Ольховый Квартал ЖК, пос. Газопровод, Москва

2 комментария

Ринат Рамилевич Мангушев

26 октября 2019, 12:36

Лучший совет

Добрый день. Если я правильно посчитал, то это 2/9. Для начала нужно оценить стоимость объекта. В то же время нужно учитывать, что большая вероятность, что 2/9 даже по рыночной цене в этом регионе, будет незначительной. Сюда плюсуем минус - собственник несовершеннолетний. Продать такую долю на рынке практически невозможно. Поэтому сособственники вероятно это понимают, вот и не шевелятся.
Продажа доли ребёнка осуществляется с разрешения органов опеки. Взамен должно быть приобретено ребёнку имущество не хуже проданного. Поскольку доля не велика и вероятно стоит не много, то опека разрешить её продать без одновременной покупки, зачислив денежные средства на счёт ребёнка.
Остаётся договорится с сособственниками. Надеяться на большую сумму не стоит.

Татьяна Скулкина

26 октября 2019, 09:15

Здравствуйте.
"доля 2/3 от 1/3 части" - уточните размер доли. Мне кажется в Набережных Челнах такая доля вообще ничего не стоит. Тем более в собственности у ребенка.