Ссылка на законопроект.
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN;=47538-6&02
Стали появляться разговоры о возврате к обязательной нотариальной форме договоров при сделках с недвижимостью.
Я при беглом знакомстве с вышеуказанным законопроектом не нашел тому явного подтверждения. Обратили на себя внимание следующие фразы:
"Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена"
Но ведь есть 161 ст. ГК РФ которая в этом законопроекте претерпела незначительное изменение.
"в подпункте 2 пункта 1 статьи 161 слова "не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда" заменить словами "десять тысяч рублей"
И вот еще такая фраза из проекта:
"Договор ипотеки должен быть заключен в нотариальной форме, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым статьи 303.1 настоящего Кодекса."
вот этот абзац:
"Независимая ипотека может быть также установлена путем обременения собственником (залогодателем) своей недвижимой вещи, удостоверенного закладной, без указания лица, в пользу которого установлено такое обременение (залогодержателя). В этом случае право ипотеки на соответствующую недвижимую вещь считается возникшим с момента внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о залогодержателе."
Хотелось бы услышать мнения коллег по этому вопросу.
ВС РФ вернул квартиру Полине Лурье. Иск о выселении Долиной рассмотрит Мосгорсуд
16 декабря 2025
