прогноз по ценам

Роберт

21.07.2024

Вся Россия

6 845

какой прогноз по ценам однушек на вторичке до 5 млн. руб. курортного района спб в ближайшие три месяца?

желательно с аргументами

сейчас вообще идут продажи на вторичке спб эконом или еле еле?. например если по самой низкой цене аналогов берут квартиры?

Автор

Теги

Роберт

санкт-петербург тенденции рынка цены на недвижимость вторичный рынок

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

42 951 600 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 15

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

32 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 17

Зябликово

11 мин.

Гурьевский проезд, 23К1, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

22 200 000 ₽

4-комн.кв., 64 м², этаж 7

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 3, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Квартал А101", улица Лазурная, 11, пос. Коммунарка, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Бульвар Адмирала Ушакова

7 мин.

Веневская улица, 1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

21 июля 2024, 17:29

Лучший совет

Для конкретного района, да еще и с аргументами никто прогнозов не делает. Точнее делают, но это уже в рамках профессионального маркетингового исследования и не за бесплатно. Есть общие прогнозы и все они разные. Кто-то говорит о стагнации рынка (цены стоят на месте), кто-то ожидает роста рынка после снижения ключевой ставки и, как следствия, ставок по ипотеке, ну а кто-то предсказывает падение на 40%.
На самом деле любой из этих прогнозов имеет право на существование и может состояться. Никто и никогда вам не скажет как будет на самом деле, этого никто не знает. Все зависит от внутренних и внешних политических и экономических факторов. Например, снижение ключевой ставки межбанковского финансирования привет к увеличению уровня платежеспособного спроса, за увеличением спроса потихоньку цены потянутся вверх. Обратный пример, дальнейшее удержание высокой ключевой ставки будет давить на цены и они будет корректироваться вниз.

ID: 98381864

22 июля 2024, 10:56

Вот вам бесплатный прогноз! За 3 мес не случится ровным счётом ничего. Это слишком короткий срок для рынка недвижимости. Даже в случае "черного лебедя" последствия начнут сказываться через 3-6 мес. Дождитесь этой пятницы и узрите новую ставку ЦБ. Если повысят на 2%, то все расслабят булки, а если внезапно на 4%, то как раз через 3 мес и начнется интересная движуха...