+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Прописка несовершеннолетних
Дмитрий Дмитрий
22 октября 2014
Вся Россия
1 471
15
Добрый день, уважаемые коллеги!
Вопрос следующий:
Выбрали квартиру для клиента - один собственник (совершеннолетний), в квартире также прописан сам собственник, его супруг и двое детей. Обещают выписаться после внесения аванса. Какие риски у покупателя в этом случае могут быть? Он волнуется, что дети потом могут претендовать на площадь (ведь они могут выписаться в никуда) Какие у вас, уважаемые коллеги, мнения на этот счет? Спасибо!‌‌‌
Автор
15
Дмитрий Дмитрий
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Преображенская площадь
15 мин.
улица Богородский Вал, 6К1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
15 комментариев
Даниил Пятецкий
22 октября 2014, 13:09
Лучший совет
Коллеги имеют свою страничку, их имена подсвечены синим...
Дмитрий, зачем Вы помогаете клиенту решать его вопросы получая за это вознаграждение, при этом понятия не имея о элементарных вопросах.
Мнение у меня пока только одно: необходимо знать основание возникновения права собственности. Далее нужно исходить из полученной информации.
9
0
347/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 октября 2014, 13:11
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 292]
...
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
0
0
337/50 000
Алексей Селиванов
11 ноября 2014, 12:45
могут не выписаться
в никуда детей не выпишут
0
0
50/50 000
0/50 000
Александр Федотов
25 октября 2014, 21:08
Ситуации разные, на основании чего Вам отказал п/с я не знаю и знать не могу ( я вообще не в курсе Вашей ситуации). Возможно п/с не прав, они часто бывают не правы. Если бы законы всеми и всегда исполнялись, то суды остались бы без работы. Основания отказа лучше узнавать в самом п/с и в случае несогласия с их решением у Вас есть право обжаловать этот отказ в суде.
P.S. Я не занимался оспариванием отказа п/с в выписке н/с (проблема есть, но не встречал людей, готовых заплатить за оспаривание отказа в суде), но признавал н/с утратившим право пользования и снимал с регистрации в никуда, в т.ч. когда право пользования н/с было на основании решения суда.
0
0
667/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
25 октября 2014, 18:51
На основании чего тогда, нам п/с отказал в выписке несовершеннолетних по заявлению?
0
0
83/50 000
0/50 000
Александр Федотов
25 октября 2014, 18:34
Наталия Бондарева, имею такую судебную практику, потому и пишу.
0
0
63/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
25 октября 2014, 10:32
Александр Федотов,а я знаю,что не "выписывают".Если Вы были адвокат-практик,я бы ещё прислушалась.
0
0
98/50 000
0/50 000
Александр Федотов
25 октября 2014, 01:02
Наталия Бондарева:" В никуда детей несовершеннолетних не выписывают", Суд "выписывает", а суд действует на основании закона, следовательно закон допускает "выписку" в "никуда".
1
0
178/50 000
0/50 000
Александр Федотов
25 октября 2014, 00:55
Вот и спрашивай совета у коллег)). Сразу переходят на личности и никакого желания помочь. Глухари на токовище ведут себя приличнее.
Думаете, что после публичной порки автор вопроса сообщил клиенту о своей некомпетенции, и посоветовал обратиться к специалисту с этого ресурса. Вы сами в это верите?
0
0
304/50 000
0/50 000
Елена Чижова
23 октября 2014, 08:35
Необходимо добиться не только снятия детей с регистрации, но и постановку их на регистрационный учет по новому адресу (постоянно). Все это необходимо прописать в агентском договоре.
0
0
182/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
22 октября 2014, 16:37
В никуда детей несовершеннолетних не выписывают, даже по заявлению.Несколько отказов по этой ситуации было.В "никуда"надо заменить в "куда" и предоставить встречную выписку.
0
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы