Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Прошу помочь с оценкой дома и продажей

Елена
Вся Россия
2 740
26
Уважаемые риэлторы,посмотрите,пожалуйста,наш дом !!!! Мы его продаем уже полтора года и ни единого звонка ?! Сколько ни обращалась -почему-то никто не хочет ответить или как-то объяснить,что не так с домом,или расположением или вообще что нужно ,чтобы его продать? Только не предлагайте цену в 1 млн,как уходную Я имею чувство юмора,но не до такой степени http://realty.dmir.ru/mo/sale/country/dacha/8595312/
Автор
Теги
26
Елена
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
22 524 570 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
34 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
Водный стадион
7 мин.
ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
26 комментариев
Виктор Лахтионов
20 сентября 2011, 14:32
Лучший совет
Почему 1 млн... Будьте последовательны, нет смысла выдумывать Америку. Есть стоимость и МАКСИМАЛЬНО возможная реклама, но нет покупательского интереса уже полтора года... снижайте стоимость НЕ СНИЖАЯ потока рекламы. Возможно проходная стоимость будет 3.5 млн. рублей, возможно 3 млн. Время покажет... Но тупо стоять при НЕ ПРОХОДНОЙ цене и искать причины точно нет смысла.
Успехов Вам Елена и Вашему Владимиру.
7
0
415/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 сентября 2011, 19:07
Добрый день.
Цена вполе рыночная, но вот покупатели хотят купить все дешевле на миллион, и конечно обно объявление от собственника теряется на фоне объявлений от агентств и застройщиков. Поэтому лучше продавить через АН. Можем помочь с продажей: АэНБИ Дмитров 8-965-315-6603.
1
0
280/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 сентября 2011, 00:33
Добрый вечер!
Проблема естественно в цене, ну и наверно в недостаточности рекламы.
На мой взгляд, не более 2.5 млн. руб.
0
0
130/50 000
0/50 000
Елена
Автор
20 сентября 2011, 23:32
Всем спасибо!!!! Теперь бы убедить свекровь в оценке-и проблем нет!Огромное спасибо всем,кто ответил!!!!
0
0
104/50 000
0/50 000
ID: 12999
20 сентября 2011, 23:08
Падайте в цене, причём динамично, ваш дом с каждым годом будет только дешеветь, ошибки при проектировании и строительстве очень точно подметил Павел Хлопков. Я предполагаю что цена около 2 мл. рублей.
0
0
200/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 сентября 2011, 22:24
Очень большая цена примерно на 1 млн, плюс не очень удачные фото.
0
0
65/50 000
0/50 000
ID: 1013660
20 сентября 2011, 19:25
Елена, когда Вы строили надо было думать, а потом делать. Ошибка была изначально это гараж, он вообще не нужен к тому же стоит не на своём месте. Вместо гаража надо было купить металочерепицу и сайдинг для дома, плюс сделать удобства в доме. На улице был 2005 г., а строили, как 1995 г. Теперь позно пить боржоми, деньги вложены не грамотно их не вернёшь, а результат вложения себя показывает в виде желающих. Сделайте минус 500 для начала.
1
0
441/50 000
0/50 000
Елена
Автор
21 сентября 2011, 19:40
Павел! Гараж был нужен нам-две машины-свекра и мужа,свекор умер,мы уехали в Белгород, дача теперь не нужна Кровельное покрытие из металла и на гараже и на бане и на доме А сайдинг я до сих пор терпеть не могу-нет стиля дома,теряется уют-в таком случае уж лучше типовой таунхаус Единственное в чем я с Вами соглашусь-это отсутствие санузла в доме,а ванну и душевую кабину прекрасно заменяет баня с парилкой Хотя ,на вкус и цвет...
0
0
434/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 сентября 2011, 18:13
2,3-2,8 млн руб. отлетит
0
0
24/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
20 сентября 2011, 16:35
Здравствуйте, Елена! Конечно, продавать за 1 млн. - никто не предлагает, но более адекватная цена для Вашей дачи - 2,8 млн. руб. Если будете выставлять дороже - продаваться будет долго... И будет ли результат - не предсказуемо...
5
0
229/50 000
0/50 000
ID: 12999
20 сентября 2011, 16:07
Да уж, иной раз такие цены выставят продавцы, что только чувство юмора позволяет как-то понять этих товарищей.
А так дайте мне таблетки от жадности, и побольше, побольше.....
0
0
185/50 000
0/50 000
Елена
Автор
20 сентября 2011, 16:18
Михаил!! Я ведь и обратилась сюда за советом!!!!! И таблетку от жадности приму только аргументированно
0
0
102/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы