Поиск по журналу

Москва и МО

Прошу совета по налогам.

16 сентября 2014

Вся Россия

3 351

Купил в 2013 г. дачу за 2 млн. руб.
В 2014 г. продал эту дачу за 2,5 млн. руб. Понятно, что должен заплатить 13% с 500 т.р., но, если я успею в этом году вложить, например, в новостройку на этапе котлована 3 млн. руб., буду ли обязан платить налог, или можно сделать зачет?‌‌‌

Автор

Теги

Dmitriy Agapov

дача новостройка

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

25 612 678 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

ЖК "MySpace Аминьевская", Аминьевское шоссе, 5, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Рижская

8 мин.

Трифоновская улица, 56, Москва

10 комментариев

Dmitriy Agapov

Автор

17 сентября 2014, 12:29

Всем спасибо.‌‌‌

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вячеслав Филиппов

17 сентября 2014, 11:54

Взаимозачет будет,если успеете получить собственность,но это наврятли.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Армен Казанджян

17 сентября 2014, 09:44

Налог уплачивать не требуется‌‌‌

32/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Aлексей Суриков

17 сентября 2014, 08:06

Об минимизации налога, нужно было думать при продаже -как это сделать..... А теперь: или купить новостройку, которая в этом году сдается или платить налог..... Но у вас все равно будет радость! Получите потом вычет с 2млн.р. -все таки 260т.р.)) И вернете -65т.р.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

17 сентября 2014, 00:42

Уважаемый Дмитрий! "Зачет" при покупке на стадии котлована не получится, к сожалению. Заявить имущественный налоговый вычет при покупке Вы вправе не ранее, чем получите Свидетельство о собственности или Акт приема-передачи на квартиру в новостройке.
Если дача продана в 2014 году, то уплатить налог Вы обязаны в срок до 15 июля 2015 г., а подать декларацию по форме 3-НДФЛ – до 30 апреля 2015 г.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Пришмонтас

16 сентября 2014, 23:26

Нет.

4/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Пришмонтас

16 сентября 2014, 23:27

Взаимозачет только по собственности, и то если не использовали вычет-сумму.

75/50 000

Юрий Проводников

16 сентября 2014, 22:43

Пропустил слово "новостройку")))))))

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Проводников

16 сентября 2014, 22:29

Нет. Налог Вы платить не будете. У вас есть налоговая льгота-1 мил рублей.Налог бы вы заплатили , если бы продали более чем за 3 мил. то есть 13 % с суммы, превышающей 3 миллиона рублей. В вашем случае, так как при покупке вы потратили 2 мил, эта сумма вычитается из доходов
Но при этом Вы в следующем году обязаны подать налоговую декларацию до 1 апреля 2015 года

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Проводников

17 сентября 2014, 14:00

За горчичники всем спасибо. Не дочитал вопрос до слова "новостройка" и "котлован". Вы совершенно справедливы. Нужно быть всегда внимательным в нашем деле.......
Буду к Вам, коллеги, кто сегодня так ярко проявил себя, тоже очень внимательным, поправлю, если что)))))))

277/50 000