Прошу совета по налогам.

16.09.2014

Вся Россия

3 568

Купил в 2013 г. дачу за 2 млн. руб.
В 2014 г. продал эту дачу за 2,5 млн. руб. Понятно, что должен заплатить 13% с 500 т.р., но, если я успею в этом году вложить, например, в новостройку на этапе котлована 3 млн. руб., буду ли обязан платить налог, или можно сделать зачет?‌‌‌

Автор

Теги

Dmitriy Agapov

дача новостройка

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 40, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 33К1, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 17 м², этаж 1

Павелецкая

8 мин.

Садовническая улица, 77С2, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Авиамоторная

12 мин.

улица Золоторожский Вал, 11С22, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Пражская

16 мин.

Днепропетровская улица, 35К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 2

Профсоюзная

8 мин.

улица Архитектора Власова, 19К3, Москва

38 500 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Университет

8 мин.

улица Строителей, 4К5, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Тульская

13 мин.

Варшавское шоссе, 13, Москва

10 комментариев

Dmitriy Agapov

Автор

17 сентября 2014, 12:29

Всем спасибо.‌‌‌

Вячеслав Филиппов

17 сентября 2014, 11:54

Взаимозачет будет,если успеете получить собственность,но это наврятли.

Армен Казанджян

17 сентября 2014, 09:44

Налог уплачивать не требуется‌‌‌

Aлексей Суриков

17 сентября 2014, 08:06

Об минимизации налога, нужно было думать при продаже -как это сделать..... А теперь: или купить новостройку, которая в этом году сдается или платить налог..... Но у вас все равно будет радость! Получите потом вычет с 2млн.р. -все таки 260т.р.)) И вернете -65т.р.

Наталья Викторовна Якушина

17 сентября 2014, 00:42

Уважаемый Дмитрий! "Зачет" при покупке на стадии котлована не получится, к сожалению. Заявить имущественный налоговый вычет при покупке Вы вправе не ранее, чем получите Свидетельство о собственности или Акт приема-передачи на квартиру в новостройке.
Если дача продана в 2014 году, то уплатить налог Вы обязаны в срок до 15 июля 2015 г., а подать декларацию по форме 3-НДФЛ – до 30 апреля 2015 г.

Надежда Пришмонтас

16 сентября 2014, 23:26

Нет.

Надежда Пришмонтас

16 сентября 2014, 23:27

Взаимозачет только по собственности, и то если не использовали вычет-сумму.

Юрий Проводников

16 сентября 2014, 22:43

Пропустил слово "новостройку")))))))

Юрий Проводников

16 сентября 2014, 22:29

Нет. Налог Вы платить не будете. У вас есть налоговая льгота-1 мил рублей.Налог бы вы заплатили , если бы продали более чем за 3 мил. то есть 13 % с суммы, превышающей 3 миллиона рублей. В вашем случае, так как при покупке вы потратили 2 мил, эта сумма вычитается из доходов
Но при этом Вы в следующем году обязаны подать налоговую декларацию до 1 апреля 2015 года

Юрий Проводников

17 сентября 2014, 14:00

За горчичники всем спасибо. Не дочитал вопрос до слова "новостройка" и "котлован". Вы совершенно справедливы. Нужно быть всегда внимательным в нашем деле.......
Буду к Вам, коллеги, кто сегодня так ярко проявил себя, тоже очень внимательным, поправлю, если что)))))))