Прошу совета Риэлторов.

Если бы я слушала рассказы своих клиентов об "адекватной цене" - не продала бы ни одной квартиры в принципе ))

Рынок не стоит. Не такой активный как хотелось бы, но сделки проходят. Многое зависит от цены, документов, количества конкурентов в вашем районе.

Адекватный рынок и спрос на квартиры будет лишь тогда, когда цена за 1кв/м желаемой квартиры будет эквивалентна Вашей 1 месячной зарплате. Еще раз- 1кв/м =1 мес/зарплата.
Сколько цена за 1кв/м в Москве в большой серии типовых домов? Столько и должен зарабатывать в месяц средний москвич. А много ли таких москвичей? Или граждан России?
То то и оно.
Поэтому и жизнь и зарплата в Москве и России далека от адекватной.
Поэтому лучше жить проще-день прожил и слава богу. Или сделать минимальную зарплату как стоимость 1кв/м хотя бы в ,, хрущевке,, А это где то 150000 руб/мес.
Реально?

Что вы прицепились к комиссии, если считаете что риэлтору эти деньги просто даются идите сами в риэлторы, вакансий множество. Будете довольны.
По цене посмотрите хотя бы аналоги в том же ЦИАНЕ. Будете удивлены. Цены разные, ситуации у людей разные, документы также. Надо тоже уступать если адекватный торг. Посмотрите на свою квартиру хотя бы со стороны покупателя. Задайте себе вопрос - за сколько я бы купил эту квартиру? Что в ней положительного и что отрицательного? Изменится мышление, станет все понятней тогда. По поводу рынка - он не мертвый, он сложный. С каждым месяцем растет число предложений, второе - ипотека на вторичку сейчас дороже чем на новостройки, третье- падение реальных доходов населения, четвертое- закончилась эпоха инвестиционных сделок и тд

Не согласна, что можно взять и все к одному приписать "рынок мертвый". Смотря, что продаете, где и за сколько. Первое, что нужно сделать, это узнать вам про рекламу( газеты, сайты как минимум 15!!!, и циан это так себе я вам скажу, емлс, яндекс недвижимость, рбк, бн и т.д. ) Если и это не работает, пусть расклейку ходит делает. Потому что, как мне кажется, он должен вам сказать, я делаю вот это это и это. И если это все не работает - снижайте цену. Вы говорите, что цена адекватная. Для кого, она адекватная? Как вы определили это? Нужно посмотреть аналогичные квартиры в этом доме, узнать за сколько продают, звонят ли им, смотрят ли их. Мой вам совет, поговорите со своим агентом, обдумайте все, и нужно что- то делать, что бы пошел процесс. Если все будет в таком же темпе - меняйте агента.‌‌‌

Как уже говорили, необходимо понять адекватность цены. Уверен, что выставленная цена значительно превышает желания и возможности сегодняшнего рынка. Если бы она была хотя бы в рынке, то было бы много звонков и просмотров. Попросите своего агента дать аналитику по вашему району. И последнее. При рыночной цене достаточно ЦИАНа. Самостоятельные покупатели всегда его смотрят, агенты проверяют Винер.

Пользователь... я вам ответил на сообщение в личку. Цена выше среднего и куча конкурентов! Нужно плясать от альтернативы....

Что вы все так прицепились к комиссии)) Никто не знает, что за квартира, и что берётся взамен, и в какой ситуации это всё происходит!!!!! Со слов собственника конечно всё будет хорошо и здорово, и сделка простая, чего там, раз плюнуть продать трёшку и купить ещё чего-то там неизвестно чего. Да и цена хорошая) Не зная, не утверждайте!

плохо с рекламой у частного маклера, а вот с комиссионными все хорошо

А где размещаются более адекватные предложения?