День добрый!
Подскажите, пожалуйста, на каком этапе ОБЫЧНО происходит передача денег (основной части): когда договор купли-продажи сдаётся на регистрацию, или когда получается право собственности?
Спасибо,
Александр
Цифры недели
13 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
20
Alexander
Могут подойти
20 комментариев
4 октября 2011, 17:07
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! Передача денег через банковскую ячейку - обычная практика, и 99% продавцов спокойно на нее соглашаются. Тем более, если у Вас ипотека Сбербанка - они свою часть точно не отдадут продавцу минуя ячейку до регистрации договора... Что касается Вашей части - не зависимо от доверия к продавцу - передавать до регистрации лучше минимальную сумму, поскольку даже если документы сданы на регистрацию, у продавца могут измениться какие-либо обстоятельства, он может написать заявление о приостановке регистрации, либо об отказе от регистрации, тогда большую часть своих денег Вы заберете из ячейки, а не будете истребовать с продавца...
6
0
7 ноября 2011, 21:28
Предпочтительнее после того, как покупатель получает св-во о собственности на свое имя. Делается расчет через депозитарную ячейку банка.
0
0
13 октября 2011, 22:34
Процедура передачи денег - только через банковскую ячейку под соответствующие условия доступа.
0
0
Михаил Нейман
10 октября 2011, 00:25
Светлана, зачем же Вы глупости пишете? Вдруг кто поверит?!
0
0
Светлана Селютина
6 октября 2011, 18:41
Деньги закладываются в банковскую ячейку, (предварительно формируются пакеты) Передача денег происходит в три этапа:
Ф.Р.С.(Г.Б.Р.) регистрация - 50%
Снятие с регистрационного учета - 40% (требовать у продавца предоставления справки Ф.9)
Акт приема-передачи - 10%
Ф.Р.С.(Г.Б.Р.) регистрация - 50%
Снятие с регистрационного учета - 40% (требовать у продавца предоставления справки Ф.9)
Акт приема-передачи - 10%
0
0
Игорь Терехов
6 октября 2011, 17:34
Чаще всего к-п проходит через ячейку, и деньги передаются после регистрации, этот вариант самый безопасный (личное мнение) так что советую именно так!
0
0
Николай Технерядов
5 октября 2011, 09:25
Деньги в ячейку, договор с обременением, регистрация 5 дней, получите свидетельство, продавец получит деньги, потом месяц будете снимать обременение.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 октября 2011, 22:45
после регистрации
1
0
4 октября 2011, 19:06
Всем плюс - все объяснили!
Деньги - в ячейку!
Деньги - в ячейку!
0
0
4 октября 2011, 16:17
Добрый день.
Если у вас ипотека от Сбера, то именно кредитные средства пойдут через ячейку, но после 5 дней, продавец сможет их забрать -регистрация ипотеки 5 дней. Такой срок вполне можно всем подождать.
Если у вас ипотека от Сбера, то именно кредитные средства пойдут через ячейку, но после 5 дней, продавец сможет их забрать -регистрация ипотеки 5 дней. Такой срок вполне можно всем подождать.
1
0
Сейчас обсуждают
Продажи квартир в новостройках за месяц сократились в 1,5 раза
те кто в такой новой реальности продолжают запускать новые объекты разорятся
Почему нужно закладывать денежные средства на специальный счёт до заключения договора отчуждения?
Я считаю стоит включать пункт об ограниченном сроке (дней) оплаты цены в полном объёме. Пункт о том, что ДКП считается исполненным при оплате цены в полном объёме. И пункт о том, что квартира передаётся только после оплаты цены в полном объёме
Что такое стеновые панели, какие они бывают и можно ли ими заменить плитку в ванной
Сделал в ванне, просто для эксперимента. Кто не приходит вообще не могут отличить от плитки по внешнему виду. Приходили мебельщики, вешать на стену шкафы, тоже удивились, думали что плитка. Предупредил сразу, потому что отверстия сверлить можно обычным сверлом. Насчет плесени не знаю. Время покажет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости