Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Проценты за продажу
Татьяна
В 1997 году я была зарегистрирована в 2 комнатной приватизированной квартире. В этой же квартире были зарегистрированы папа и мама, т.е. у нас было по 1/3 на каждого. Папа около года назад умер. В начале лета этого года мы с мамой перезарегистрировались(по случаю смерти папы) по 1/2 в этой же самой квартире. В случае продажи квартиры в ближайшее время, будут ли взиматься налоги 13% государством?
Автор
0
0
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
6 сентября 2011, 12:17
Вопрос очень спорный. Мнения МИНФИНА и Налоговой диаметрально противоположны.
Обратитесь с конкретным запросом в Минфин, получите официальный ответ.
Обратитесь с конкретным запросом в Минфин, получите официальный ответ.
0
0
153/50 000
0/50 000
3 сентября 2011, 13:36
Право собственности у Вас возникло в 1997 году. А потом было лишь перераспределение долей. Т.е., на налоги в данном случае Вы не попадаете.
Сомневаетесь в наших ответах - позвоните в свою налоговую, убедитесь в силе наших слов.
Сомневаетесь в наших ответах - позвоните в свою налоговую, убедитесь в силе наших слов.
0
0
233/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 сентября 2011, 09:10
нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 сентября 2011, 07:51
позвоните в свою налоговую, убедитесь
0
0
37/50 000
Сергей
3 сентября 2011, 02:44
налога не будет, если хороший специалист Вам составит договор))))
0
0
65/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 сентября 2011, 02:06
Если, хороший специалист Вам составит договор, то налога не будет.
0
0
66/50 000
0/50 000
3 сентября 2011, 00:43
Добрый день.
Если грамотно составить договор, то надогов не возникнет.
Если грамотно составить договор, то надогов не возникнет.
1
0
75/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
3 сентября 2011, 00:26
Нет.
0
0
4/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
3 сентября 2011, 08:23
... если грамотный специалист составит хороший договор :)))
0
0
60/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Поэтому, поскольку квартира находилась в собственности у Вас с мамой (сначала в одних долях, а потом в других) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.