Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
проведение сделок "одним днем.
Олег
18 февраля 2011
Вся Россия
1 920
12
Здравствуйте! Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, имеется ли возможность проведения сделок продажи и последующей покупки квартир "одним днем" если квартиры находятся в Москве и в разных концах Московской области т.е. в один день физически оказаться во всех трех местах в течение рабочего дня маловероятно. Что мне можно порекомендовать в данной ситуации? Спасибо всем принявшим участие. Олег.

Автор
12
Олег
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 390 580 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 305 732 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
28 641 409 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
11 400 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Динамо
10 мин.
улица Новая Башиловка, 10, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 4
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 4
Войковская
11 мин.
2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Менделеевская
6 мин.
Лесная улица, 63/43с2, Москва
12 комментариев
Игорь Бoaчев
18 февраля 2011, 20:17
Лучший совет
Добрый день.
Снаяала закладка денег по ячейкам - например Даев плаза, а в конце рабочего дня посылаете гонцов в очередь по концам Московской области и Москвы и на следующий день носитесь как угорелые по рег палатам - лучше четверг - до 19 часов.
Проще - при закладке выдаете доверенности двум регистраторм которые в День-два-три все сдадут.
Еще проще есть фирмы регистраторы - например на Аэропорту - заложили денежки и к ним и потом получать все доки у них, в один день. а там и ключиками поменяетесь и актики подпишите и поедете начинать собирать вещи.
Нюансов много, но они все решаемы - при наличии доброй воли и доверия участников сделки.
3
0
664/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
24 февраля 2011, 01:30
Здравствуйте Олег! Есть несколько вариантов сделать все "одним днем": Вы можете произвести закладку в московском банке и сдать на регистрацию все в Москве, в частности, на Коккинаки 5 - принимают на регистрацию договора по МО. Либо есть фирмы, которые специализируются на регистрации...
0
0
286/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
19 февраля 2011, 21:51
Добрый день.
Это возможно, но за это придется заплатить.
Существуют центры оформления, которые предоставляют услуги регистрации перехода права собственности как в Москве, так и в Московской области.
0
0
215/50 000
0/50 000
ID: 2087773
18 февраля 2011, 22:45
Возможно.
Если профессионально подготовиться к сделке.
Если Вам нужен профессионализм,если комфорт для Вас важен -это к нам!!!
Тел.8495 7825203(без выходных).Посмотрите профиль - Вам это может быть интересно.
С уважением к Вам , Владимир Валерьевич.
0
0
270/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
18 февраля 2011, 22:05
значит нужно разбить сделку на несколько этапов и в начале сделать те дела, в которых Вы в первую очередь заинтересованы. Для регистрации можно нанять регистратора и сдать все документы и по Москве и по области ему. В Москве на Какинаки 5 регистрируют областные договора, а Московский можно сдать в любой ближайшей рег. палате.И всё физически успеете, правда шевелиться придётся быстро и заранее готовить доверенность.
1
0
418/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
18 февраля 2011, 19:31
Собираете всех в одном месте,проводите расчет,деньги в ячейку и отправляете специалистов с доверенностями на регистрацию.
0
0
121/50 000
0/50 000
Борис Муженский
18 февраля 2011, 18:32
Закладку денег по ячейкам и подписание договора проведите одновременно. Потом возьмите с участников сделки доверенности на проведение госрегистрации, для Москвы и МОбласти разные, соответственно. И все - деньги заложили, документы забрали, и сдали на регистрацию, как вам будет удобно. Главное - правильно прописать условия доступа к ячейкам и сроки правильно определить. В Москве регистраци идет 12 дней, а в области пока месяц. Ничего невозможного нет.
1
0
454/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
18 февраля 2011, 18:14
Здрасти Вам!
В данной ситуации можно порекомендовать следующее:
1. Сдача доков по доверенности - в этом случае документы разлетаются по регпалатам с разными людьми.
2. Регистрация документов через один центр оформления сделок - суть та же, но делается через регпалаты в Москве.
3. Сегодня - едете в Подмосковье, в течение недели-двух - сдаете в Москве. Учитывая разницу по срокам (если же у Вас, конечно, не ускоренная регистрация), - оптимальный вариант. Но при этом не забыть прописать правильные доступы к ячейкам.
Удачи!
2
0
550/50 000
0/50 000
Ростислав Сметанин
18 февраля 2011, 18:02
Могу порекомендовать в 1-й день решить основные вопросы - закладка денег в банковскую ячейку, скажем в Москве, а также подписание там всех договоров купли-продажи и необходимых нотариальных доверенностей и заявлений. А во 2-й день сдать все договора на регистрацию. Рекомендую также нанять специалиста, который будет представлять ВАШИ интересы, т.к. сделка сложная, в разных местах, интересы у сторон разные,есть риски, связанные с тем что какая-то из квартир не пройдет регистрацию, с разными сроками регистрации и т.д. и т.п. Удачи!
2
0
535/50 000
0/50 000
Николай Бабой
18 февраля 2011, 17:55
в трех местах одному оказаться не получится, а вот собрать всех в одном месте - запросто.
не бывает безвыходных положений.
0
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы