Поиск по журналу

Москва и МО

Проверка документов на дом продавца.

Асель Джунскалиева

Обновлено 10.08.2019

Вся Россия

1 772

Добрый вечер! Я продаю частный дом. Приходила на просмотр дома семейная пара. Им понравился дом и они хотят его купить. Но у них ипотека. Как я поняла, что банк ипотеку им одобрил. И сейчас они на этапе выбора недвижимости. Покупатели запросили у меня список документов для проверки в банк.Подскажите, как долго банк проводит проверку документов дома? И если всё в порядке с ними , как быстро выходят на сделку? Ипотека у покупателей в СБ.

Автор

Теги

Асель Джунскалиева

документы сделка

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

6 400 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

ВДНХ

15 мин.

улица Константинова, 10К1, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Щёлковская

5 мин.

Алтайская улица, 33/7, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

7 399 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

10 августа 2019, 16:44

Лучший совет

Добрый день. Не более 10 дней примерно, при условии, что у Вас все документы в порядке.

Анна Юрьевна Почикаева

10 августа 2019, 18:27

Асель, добрый день. Если покупатель предоставил Вам список документов и Вы видите, что согласно этому списку у Вас есть абсолютно все, включая отчет об оценке, документы от покупателя и договор купли-продажи,и документы точно устроят банк, то, в зависимости от загруженности банка сделками, в течение двух недель. Но если какие-то документы надо будет заказывать, то сроки отодвигаются непрогнозируемо (в зависимости от того, какой именно нужен документ).

Наталья Коковихина

10 августа 2019, 16:53

Здравствуйте! Асель, пока покупатели аванс не внесут- давать какие-либо копии ( именно копии!!) документов не желательно. Как долго банк одобряет вашу квартиру - все зависит, насколько полный у вас пакет документов, для одобрения. Даже если документов достаточно и все они в порядке ( не надо обновлять, исправлять, подтверждать) , все равно еще немного времени на оценочный альбом надо и работу юрслужбы. Недели 2-3 уйдет от момента передачи Вами списка документов до момента сделки, а то и более. Это если у Вас так называемая прямая продажа.

Альберт Садыков

10 августа 2019, 16:45

С домами, всё сложнее чем с квартирами. Челябинск, кредитор - ВТБ. Начали с конца июня, до сих пор "допинываем" то одно, то другое.....
Спросите в отделении сбера. Если с документами на дом и землю полный порядок, то сроки разумные, недели две.
Под "полным порядком" подразумевается: межевание; соответствие площадей в документах и по факту; отсутствие незаконных строений и т. д. и т. п.