Как, при покупке частного дома, проверить правильность ввода в эксплуатацию газового оборудования (например, котла), присоединенную электрическую мощность, канализацию и водоснабжение? На какие документы обратить внимание?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
23 октября 2019, 19:19
Лучший совет
На газ и электроэнергию должны быть документы, начиная от проекта до акта ввода в эксплуатацию и договора поставки газа/электроэнергии. По воде и канализации скорее всего ничего не будет, т.е. будет септик и скважина (в лучшем случае).
3
0
24 октября 2019, 02:35
Добрый день. На подключение газа и электричества должен быть договор с соответствующими снабжающими организациями. Запросите эти договоры. В договоре на подключение электричества должна быть указана мощность. Если договоров нет, придется съездить в газовую и энергетическую компании. Это если дом находится в населенном пункте. Если это садовое товарищество, возможно прямого договора со снабжающими компаниями нет. Тогда обращаться надо к председателю товарищества. Заодно запросите у него справку об отсутствии задолженностей. Про воду и канализацию: если это магистральные коммуникации, обращаться надо тоже к снабжающим компаниям. Если водоснабжение и канализация локальные (септик и колодец/скважина), то ответственность за их подключение берет на себя собственник дома. Проверить правильность подключения можно только с помощью соответствующих специалистов. Закажите экспертизу. Если, конечно, продавец дома будет не против. И еще: такое оборудование, как газовый котел, требует обслуживания. Но не все это делают. Спросите у продавца находится ли оборудование на обслуживании. Остались ли какие-то документы на оборудование?
2
0
23 октября 2019, 18:10
Вам необходимо, с одной стороны, проверить документы на подключенные коммуникации. Как правильно "прочитать" и проверить документы в рамках интернет-консультации, к сожалению не ответить (достаточно много нюансов). Качество выполнения работ по подключению инженерных коммуникаций сможет проверить строитель с опытом загородного строительства. В любом случае для ответов на такие объемные вопросы лучше обращаться на очную консультацию к специалистам.
2
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости