Здравствуйте.На приватизированную квартиру муж прав не имеет,за исключением того случая,что за время брака вы могли сделать там дорогой ремонт например,то есть вложить уже общие совместно нажитые деньги.По второй части вопроса нужен не пункт в ДКП,а грамотно составленный брачный договор,если не боитесь травмировать мужа конечно) Также можно (если есть возможность) купить квартиру на близкого родственника,а затем он вам ее подарит,тогда это будет уже вашим имуществом. Либо воспользоваться договором в пользу третьего лица.

При продаже квартиры, согласия мужа не надо, это Ваша собственность, а покупку можно оформить на родственника, а затем он Вам оформит как дарственную.

Так может сразу развестись и не надо будет ничего составлять.‌‌‌

При продаже согласие супруга не нужно.
По второму вопросу пропишите все в брачном договоре.

Спасибо всем за ответы!!! Мне многое стало понятно! Тему закрываю!

Ну хватит переливать из пустого в порожнее... См. ответ Сергея Щетинина!
По брачному Договору - сначала подпись, потом действия... и отказывать в чью то пользу будет нечего...

Спасибо всем, за ответы!!!! Вопрос по ходу дела: брачный договор надо составлять до покупки квартиры или после. И еще, я хочу чтобы он отказался при разводе от доли в пользу младшей дочери, это тоже в брачном контракте прописывать???

продавая свою квартир разрешение у мужа не нужно. покупая карту можете оформить брачный договор, а вот тот пункт о котором вы упоминаете включить можете но он не будет иметь юридической силы

Вы спрашивали: "Я приватизировала квартиру когда была уже в браке, при продаже квартиры должна ли я брать разрешение у мужа на ее продажу" - согласие мужа на продажу данной квартиры брать не нужно, у мужа нет никаких прав на эту недвижимость.
Вы спрашивали: "купить новую, но включить в ДКП пунк, о том, что квартира приобретенна на мои средства и муж при разводе не имеет на нее никаких прав. Будет ли иметь этот пункт законную юридическую силу и как точно его грамотно прописать???" - а вот пункт в дкп Вам никакой не поможет, Вы приобретаете по купле- продаже и Вы в браке, делайте брачный договор (нотариальный).

Если Вы найдете вариант МЕНЫ (обмен вашей квартиры на другую - баш на баш) и укажите, что квартиры равноценны, новая квартира будет оставаться только Вашей, без составления брачного договора.