Поиск по журналу
Москва и МО
Пункт в ДКП
ID: 19210769
27 сентября 2018
Вся Россия
3 253
4

Добрый день. Решили мамину квартиру через ДКП в ППФ сделать на дочь. Мама в ней зарегистрирована и далее будет там проживать. В ДКП есть такой пункт - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована..............., которая обязуется сняться с регистрационного в течение семи календарных дней с даты регистрации перехода права собственности по Договору " Обязателен ли этот пункт в договоре и можно ли его удалить совсем?

Автор
4
ID: 19210769
Могут подойти
4 комментария
27 сентября 2018, 13:37
Лучший совет
Добрый день. Нет, нельзя. Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора. Вы типовую форму из интернета переделываете? Имейте ввиду, неграмотно составленный договор может в будущем очень серьезно повлиять на цену продажи квартиры. Составление договора специалистом стоит пару тысяч рублей. Не такая уж великая сумма за профессионально и с учетом опыта составленный документ.
5
0
427/50 000
0/50 000
27 сентября 2018, 14:08
Как минимум, напишите так, как предлагаете.
0
0
43/50 000
Андрей Сошников
27 сентября 2018, 15:37
В соответствии со статьёй 558 ГК СУЩЕСТВЕННЫМ условием ДКП является перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
То есть, в ДКП должна быть примерно такая строка:
Право пожизненного пользования Квартирой, независимо от дальнейших переходов права собственности на Квартиру, имеют следующие лица:
_____
2
0
461/50 000
0/50 000
ID: 19210769
Автор
27 сентября 2018, 13:46
Даниил, спасибо за комментарий. Договор не из интернета. Пол года назад покупали другую квартиру и обращались к специалистам по составлению договора. Цена была 4 тысячи. В данном случаи взяли за основу тот договор и решили поменять необходимые данные, что бы второй раз за подобный договор не платить и возник вопрос по этому пункту. Т.е., если его удалить нельзя, то оставляем только первую его часть? - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована ФИО. И все?
2
0
489/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости