Поиск по журналу

Вся Россия

Пункт в ДКП

ID: 19210769

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 403

Добрый день. Решили мамину квартиру через ДКП в ППФ сделать на дочь. Мама в ней зарегистрирована и далее будет там проживать. В ДКП есть такой пункт - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована..............., которая обязуется сняться с регистрационного в течение семи календарных дней с даты регистрации перехода права собственности по Договору " Обязателен ли этот пункт в договоре и можно ли его удалить совсем?

Автор

ID: 19210769

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

КП "Династия", Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Щербинка

5 мин.

улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва

10, д. Милорадово, Москва

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

27 сентября 2018, 13:37

Лучший совет

Добрый день. Нет, нельзя. Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора. Вы типовую форму из интернета переделываете? Имейте ввиду, неграмотно составленный договор может в будущем очень серьезно повлиять на цену продажи квартиры. Составление договора специалистом стоит пару тысяч рублей. Не такая уж великая сумма за профессионально и с учетом опыта составленный документ.

Даниил Пятецкий

27 сентября 2018, 14:08

Как минимум, напишите так, как предлагаете.

Андрей Сошников

27 сентября 2018, 15:37

В соответствии со статьёй 558 ГК СУЩЕСТВЕННЫМ условием ДКП является перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
То есть, в ДКП должна быть примерно такая строка:
Право пожизненного пользования Квартирой, независимо от дальнейших переходов права собственности на Квартиру, имеют следующие лица:
_____

ID: 19210769

Автор

27 сентября 2018, 13:46

Даниил, спасибо за комментарий. Договор не из интернета. Пол года назад покупали другую квартиру и обращались к специалистам по составлению договора. Цена была 4 тысячи. В данном случаи взяли за основу тот договор и решили поменять необходимые данные, что бы второй раз за подобный договор не платить и возник вопрос по этому пункту. Т.е., если его удалить нельзя, то оставляем только первую его часть? - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована ФИО. И все?