Пункт в ДКП

ID: 19210769

27.09.2018

Вся Россия

3 481

Добрый день. Решили мамину квартиру через ДКП в ППФ сделать на дочь. Мама в ней зарегистрирована и далее будет там проживать. В ДКП есть такой пункт - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована..............., которая обязуется сняться с регистрационного в течение семи календарных дней с даты регистрации перехода права собственности по Договору " Обязателен ли этот пункт в договоре и можно ли его удалить совсем?

Автор

ID: 19210769

Могут подойти

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Пражская

16 мин.

Днепропетровская улица, 35К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

70 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 52 м², этаж 11

Перерва

4 мин.

ЖК "Люблинский парк", Иловайская улица, 2, Москва

30 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 2

Нагорная

8 мин.

ЖК "Твелв", Электролитный проезд, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 1

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 13К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Южная

10 мин.

Чертановская улица, 5К2, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

27 сентября 2018, 13:37

Лучший совет

Добрый день. Нет, нельзя. Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора. Вы типовую форму из интернета переделываете? Имейте ввиду, неграмотно составленный договор может в будущем очень серьезно повлиять на цену продажи квартиры. Составление договора специалистом стоит пару тысяч рублей. Не такая уж великая сумма за профессионально и с учетом опыта составленный документ.

Даниил Пятецкий

27 сентября 2018, 14:08

Как минимум, напишите так, как предлагаете.

Андрей Сошников

27 сентября 2018, 15:37

В соответствии со статьёй 558 ГК СУЩЕСТВЕННЫМ условием ДКП является перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
То есть, в ДКП должна быть примерно такая строка:
Право пожизненного пользования Квартирой, независимо от дальнейших переходов права собственности на Квартиру, имеют следующие лица:
_____

ID: 19210769

Автор

27 сентября 2018, 13:46

Даниил, спасибо за комментарий. Договор не из интернета. Пол года назад покупали другую квартиру и обращались к специалистам по составлению договора. Цена была 4 тысячи. В данном случаи взяли за основу тот договор и решили поменять необходимые данные, что бы второй раз за подобный договор не платить и возник вопрос по этому пункту. Т.е., если его удалить нельзя, то оставляем только первую его часть? - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована ФИО. И все?