Пункт в ДКП

ID: 19210769

27.09.2018

Вся Россия

3 451

Добрый день. Решили мамину квартиру через ДКП в ППФ сделать на дочь. Мама в ней зарегистрирована и далее будет там проживать. В ДКП есть такой пункт - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована..............., которая обязуется сняться с регистрационного в течение семи календарных дней с даты регистрации перехода права собственности по Договору " Обязателен ли этот пункт в договоре и можно ли его удалить совсем?

Автор

ID: 19210769

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 674 760 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 1

Строгино

17 мин.

ЖК "СберСити", В14 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

5 мин.

улица Столетова, 4, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 10

Солнцево

14 мин.

Солнцевский проспект, 24К1, Москва

26 949 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Говорово

9 мин.

Татьянин Парк мкр, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Строгино

14 мин.

улица Исаковского, 28К1, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

27 сентября 2018, 13:37

Лучший совет

Добрый день. Нет, нельзя. Сведения о лицах имеющих право пользования жилым помещением являются существенным условием договора. Вы типовую форму из интернета переделываете? Имейте ввиду, неграмотно составленный договор может в будущем очень серьезно повлиять на цену продажи квартиры. Составление договора специалистом стоит пару тысяч рублей. Не такая уж великая сумма за профессионально и с учетом опыта составленный документ.

Даниил Пятецкий

27 сентября 2018, 14:08

Как минимум, напишите так, как предлагаете.

Андрей Сошников

27 сентября 2018, 15:37

В соответствии со статьёй 558 ГК СУЩЕСТВЕННЫМ условием ДКП является перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
То есть, в ДКП должна быть примерно такая строка:
Право пожизненного пользования Квартирой, независимо от дальнейших переходов права собственности на Квартиру, имеют следующие лица:
_____

ID: 19210769

Автор

27 сентября 2018, 13:46

Даниил, спасибо за комментарий. Договор не из интернета. Пол года назад покупали другую квартиру и обращались к специалистам по составлению договора. Цена была 4 тысячи. В данном случаи взяли за основу тот договор и решили поменять необходимые данные, что бы второй раз за подобный договор не платить и возник вопрос по этому пункту. Т.е., если его удалить нельзя, то оставляем только первую его часть? - "На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирована ФИО. И все?