В Минстрое не опасаются новой волны обманутых дольщиков
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Расчет налога при переуступки ДДУ если в течение года ты произвел продажу более одной квартиры?
Вячеслав
Я понимаю что налог с продажи 13% при переуступке по ДДУ - если ты готов платить налог, но если ты продал две квартиры или десять квартир в течении одного года это будет расцениваться так же как 13% налог с продаж за каждую или это уже коммерческая деятельность и налог будет больше? или нужно оформлять ООО?
Авторы
0
0
6
Вячеслав
Могут подойти
6 комментариев
5 августа 2014, 17:24
Указывайте в договоре уступки инвестиционную стоимость и проблем с налогами не будет.
0
0
85/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
5 августа 2014, 00:54
Налоговая может спросить письмом это ваша коммерческая деятельность, и вы ответите да да да, то тогда вас попросят оформиться соответствующе. А так вы всего лишь налогоплатильщик физ.лицо, нет ограничений в сумме по декларированию доходов и расходов физ.лиц.
0
0
258/50 000
0/50 000
мне кажется вы не по адресу, задайте свой вопрос в налоговой
1
0
60/50 000
0/50 000
Вячеслав, Вы привлекательный инвестор или генератор вопросов по новостройкам? А может быть Вы просто пытаетесь разобраться во всем процессе, нахватавшись по чуть-чуть информации. Все было бы так просто, если бы не было так сложно...
Продавайте хоть 100 квартир, внимание налоговой Вы точно привлечете, а потом посмотрим получится ли действовать по предложенной в первом ответе схеме))) Читайте схему Даниила, она проста и гениальна
Продавайте хоть 100 квартир, внимание налоговой Вы точно привлечете, а потом посмотрим получится ли действовать по предложенной в первом ответе схеме))) Читайте схему Даниила, она проста и гениальна
1
0
437/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
Частный маклер
3 августа 2014, 19:32
В договорах должна стоять цена равная. За сколько купил, за столько продал. И налог платить не будете.
0
2
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог в данном случае рассчитывается так:
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).