Здравствуйте, уважаемые специалисты. Очень прошу помочь мне советом. Я продаю квартиру в Саратове и покупаю квартиру в одном из городов московской области.
С продажей все спокойно, так как покупает близкий родственник. А вот покупать мне придется самой, очень боюсь быть обманутой и потерять деньги. Посоветуйте, пожалуйста, как мне организовать отправление денег из Саратова в московскую область?
Я имею ввиду, с каким банком будет проще всего. В интернете отзывы самые неблагоприятные о сбербанке, а я хотела именно услугами этого банка воспользоваться.Со своего счета в Саратове отправить на свой счет ( он есть) в московскую область, а далее , когда будет сделка, продавцу. Только вот он какой-то непонятный. Отделения как бы не связаны друг с другом.
Прочитала , что можно еще аккредитивом воспользоваться. К сожалению, я очень плохо разбираюсь в банковских продуктах и самих банках, в плане их надежности.
Простите за сумбурный текст....просто сам вопрос , по существу, таков: каким способом расчета лучше воспользоваться ( не ячейкой) и услугами какого банка.
Я знаю, что многие скажут, наймите специалиста, но я очень ограничена в средствах. Заранее благодарна всем откликнувшимся. Хорошего всем дня! С уважением, Настя.
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
40 комментариев
Николай Тюленев
7 июня 2014, 12:44
Лучший совет
10
0
Царь Романов
7 июня 2014, 12:47
Спасибо!
0
0
10 июня 2014, 01:35
Сам перебрался в Москву из Энгельса. Готов помочь.
0
0
9 июня 2014, 15:07
А недавно, пару недель назад ( правда, не в Москве, а в Коломне, в большом городе Московской области), в одном из центральных офисов Сбера в Коломне, ячейка при выемке денег Продавцом НЕ открывалась технически ( сломалась). и дело было в 10-11 утра в субботу, то есть впереди у специалистов было несколько часов для решения ситуации, а НЕ перед закрытием банка.
Так все специалисты банка, а их там было около 10, отмахивались от клиента и от нас, сопровождающих, как от назойливых мух, и говорили, что сейчас "Вами некогда заниматься, приходите на следующей неделе... будем на следующей неделе вызывать технического специалиста..."и так длилось минут 30-40....Ужас...
Причем Покупатель по этой сделке был ипотечник Сбербанка ( поэтому там и сделку делали), то есть выгода и заинтересованность Сбербанка не просто в использовании ячейки, но и в услугах по ипотечной сделке.)
Пока я не позвонила на горячую линию Сбербанка ( стояла альтернатива или звонить на горячую линию.... или (всвязи с предположением Продавца, что ячейка не просто сломалась, а налицо мошенническое до этого вскрытие)...- вызывать полицию, и скорую помощь для Продавца
Просили руководство Сбербанка просто напросто прислать специалиста технического.
После моего обращения на горячую линию, примерно через полчаса Сбербанк стал вызывать прибытие спеца -технического.... примерно через час, ячейку починили, деньги вынули... до вызова скорой помощи и полиции дело не дошло...
Так все специалисты банка, а их там было около 10, отмахивались от клиента и от нас, сопровождающих, как от назойливых мух, и говорили, что сейчас "Вами некогда заниматься, приходите на следующей неделе... будем на следующей неделе вызывать технического специалиста..."и так длилось минут 30-40....Ужас...
Причем Покупатель по этой сделке был ипотечник Сбербанка ( поэтому там и сделку делали), то есть выгода и заинтересованность Сбербанка не просто в использовании ячейки, но и в услугах по ипотечной сделке.)
Пока я не позвонила на горячую линию Сбербанка ( стояла альтернатива или звонить на горячую линию.... или (всвязи с предположением Продавца, что ячейка не просто сломалась, а налицо мошенническое до этого вскрытие)...- вызывать полицию, и скорую помощь для Продавца
Просили руководство Сбербанка просто напросто прислать специалиста технического.
После моего обращения на горячую линию, примерно через полчаса Сбербанк стал вызывать прибытие спеца -технического.... примерно через час, ячейку починили, деньги вынули... до вызова скорой помощи и полиции дело не дошло...
3
0
Царь Романов
9 июня 2014, 17:15
Жесть. Спасибо, Елена за информацию про ключ. Интересно, а у сбербанка есть аккредитивы для физических лиц? Завтра пойду их "пытать". Еще раз спасибо, что поделились информацией!!!
0
0
9 июня 2014, 14:58
Часто в общем зале обслуживает один и тот же специалист одновременно- и сделку, и других клиентов, например, получающих пенсию или оплачивающих ЖКХ.
0
0
9 июня 2014, 14:39
перевод денег со счета на счет- согласна, Сбербанк есть в разных городах, так что удобнее Сбер. И по исполнению, и по ценам на услуги- удобно.
Для ПОКУПАТЕЛЯ ( а не продавца) по ряду причин в Сбербанке не надежна ячейка ДЛЯ СДЕЛКИ, так как есть ряд моментов в Договоре, например, ключ НЕ является условием доступа .
( НЕ во всех банках ключ-условие доступа обязательное)...,
то есть реально Продавцу получить деньги после сделки, НЕ написав Вам расписки , так как ключ от Вас ему не нужен, можно другой заказать, заплатив за техническое вскрытие ячейки несколько тысяч рублей, объяснив, что ключ утерян.
ТЕХНИЧЕСКИ нельзя Покупателю заранее положить с зеркальными условиями расписку в другую ячейку, пытаясь обезопасить себя от вышеописанной ситуации получения Продавцом денег БЕЗ написания Расписки об этом получении. ( Увы, просто программа в Сбербанке ТЕХНИЧЕСКИ НЕ примет, так как в Программе называются НЕ Клиент номер 1, или Клиент номер два, как во многих других банках, а Продавец и Покупатель).
Есть и много других неудачных для Покупателя формулировок в Договорах именно Сбера, могущих привести к возможному получению денег Продавцом БЕЗ написания им расписки об этом получении...
Для ПОКУПАТЕЛЯ ( а не продавца) по ряду причин в Сбербанке не надежна ячейка ДЛЯ СДЕЛКИ, так как есть ряд моментов в Договоре, например, ключ НЕ является условием доступа .
( НЕ во всех банках ключ-условие доступа обязательное)...,
то есть реально Продавцу получить деньги после сделки, НЕ написав Вам расписки , так как ключ от Вас ему не нужен, можно другой заказать, заплатив за техническое вскрытие ячейки несколько тысяч рублей, объяснив, что ключ утерян.
ТЕХНИЧЕСКИ нельзя Покупателю заранее положить с зеркальными условиями расписку в другую ячейку, пытаясь обезопасить себя от вышеописанной ситуации получения Продавцом денег БЕЗ написания Расписки об этом получении. ( Увы, просто программа в Сбербанке ТЕХНИЧЕСКИ НЕ примет, так как в Программе называются НЕ Клиент номер 1, или Клиент номер два, как во многих других банках, а Продавец и Покупатель).
Есть и много других неудачных для Покупателя формулировок в Договорах именно Сбера, могущих привести к возможному получению денег Продавцом БЕЗ написания им расписки об этом получении...
3
0
9 июня 2014, 09:23
Если ограничены в сумме,то придется делать все самостоятельно.Сопровождение сделки-не миллионная комиссия,для перестраховки и 100% безопасности себя ,денег и сделки,лучше наймите себе специалиста.Рада буду помочь!Обращайтесь.
0
0
8 июня 2014, 02:10
Зачем вообще деньги переводить со счета на счет? Что мешает снять с саратовского счета в одном из городов московской области? только без лимита на снятие кэша должен быть счет, понятно.. а продавцу - в ячейку, под условия доступа..
1
0
8 июня 2014, 02:12
почему не ячейкой-то? поверьте, кэш через ячейку - это лучшее, что можно придумать..
0
0
Царь Романов
8 июня 2014, 19:10
Спасибо. Я не против ячейки...просто думаю , что лучше (безопаснее) ячейка или аккредитив.
0
0
7 июня 2014, 23:50
Если хотите во все вникать, деньги положите на депозит, поступите на работу в агентство риэлтором, поработайте годик, потом уже, задавая вопросы сможете самостоятельно купить себе квартиру. А так Вы даже не представляете сколько вопросов у Вас еще возникнет, о которых пока не представляете, раз элементарный перевод денег вызывает у Вас беспокойство.
1
0
Царь Романов
8 июня 2014, 19:07
Спасибо за совет. Только, следуя Вашей логике, прежде чем положить на депозит я должна годик поработать помощником бухгалтера, как же иначе я пойму ,какой вклад выгоднее....А если мне нужно будет знать об устройстве внутренних органов человека, пойти годик в морге поработать. Это я к тому, что человеку даны мозги, чтобы учиться чему -то новому всю жизнь. Иначе мне придется и слесарем поработать, а не вникнуть как самой кран починить. А спрашивала я не про перевод денег, а про оптимальный способ расчета с продавцом. Извините, если не совсем вежливо получилось ответить.
0
0
Андрей Краснов
7 июня 2014, 18:09
Если подольск- то ко мне
1
0
7 июня 2014, 17:39
Анастасия,все понятно о том,что Вы очень ограничены в средствах,но рисковать всей суммой предназначенной для покупки недвижимости,на мой взгляд не самый лучший выбор.Возможно имеет смысл привлечь специалиста,хотя бы для юридического сопровождения сделки,ну не тот это случай,где можно вникнуть за короткий промежуток времени.
1
0
Царь Романов
7 июня 2014, 17:44
Спасибо, Наталья! Нет у меня вариантов, как только самой вникать. Пока не разберу, что и как, действовать не буду.
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Чем меньше людей знает откуда, куда и как, тем безопаснее.
...
Переводите через Сберанк, открыв тут счет в одном из центральных отделений.
Желательно, чтобы в нем был и дипозитарий. Если сделка простая, то все получится.
Некоторые неудобства, обусловленные спецификой работы сбербанка, можно потерпеть один раз ради собственной безопасности.