Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Расчеты межу банком и застройщиком по ипотеке
Мария
Подскажите как происходит расчет межу банком покупателем и застройщиком. У меня взнос первоначальный более 50% остальная часть ипотека ВТБ. я вношу в банк на свой открытый р/с свои сред-ва, затем застройщик говорит я должна перечислить деньги на р/с застройщика, они подают на гос. регистрацию договор предъявляют в банк и банк перечисляет оставшеюся сумму застройщику
Могут подойти
7 комментариев
21 декабря 2014, 22:26
Лучший совет
3
0
21 декабря 2014, 22:27
Это по ФЗ- 214.
0
0
Мария
22 декабря 2014, 00:34
Да договор ДДУ. Т.е если они пропишут в договоре, что я должна перечислить им так сказать аванс(который составит более 50%), значит они нарушают ФЗ-214? А если они на других условиях не работают?
Еще я предварительно должна оплатить 70 000 так называемый договор бронирования и в последствии эти денежные средства пойдут в счет оплаты регистрации права собственности. Это правильно?
Еще я предварительно должна оплатить 70 000 так называемый договор бронирования и в последствии эти денежные средства пойдут в счет оплаты регистрации права собственности. Это правильно?
0
0
22 декабря 2014, 22:19
Все застройщики, к сожалению, берут некоторую дополнительную сумму: за "оказанные услуги"/"бронирование"/"оформление" и т.д... Вы вправе согласиться или отказаться от покупки вовсе.
А вот по ДДУ расчеты только после регистрации. Иные требования и условия - нарушение Ваших законных прав.
А вот по ДДУ расчеты только после регистрации. Иные требования и условия - нарушение Ваших законных прав.
0
0
Вадим Лященко
21 декабря 2014, 22:20
Бинго = джекпот = выигрыш.
Означает, что Вы сами дали правильный ответ и сделали это первой. Требуйте выигрыш у организатора викторины.
Означает, что Вы сами дали правильный ответ и сделали это первой. Требуйте выигрыш у организатора викторины.
2
0
Мария
21 декабря 2014, 21:50
что такое бинго?
0
0
21 декабря 2014, 21:21
да! бинго!
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И не важно, какую часть составляют личные средства, а какую - кредитные.