Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Расписка о получение денег при продаже квартиры
Ольга
Добрый день! Подскажите, как поступить в данном случае: продали квартиру в собственности менее 3 лет. Риэлтор сказала написать расписку на одну сумму продажи. Через некоторое время узнала, что в налоговую при подаче декларации на получение налогового вычета при покупке квартиры подают и расписку и у меня возник вопрос: договор на миллион, а расписка больше. позвонила покупателям, они согласились обменять одну старую расписку на две новых (миллион и остаток), т.к. живут за 500 км, мы поверили им и выслали по почте, ждем до сих пор от них старую, кормят отговорками. говорить о челоческой непорядочности можно долго- риэлтор получила свои 3% и до свидания. что делать с расписками?
Автор
0
0
10
Ольга
Могут подойти
10 комментариев
18 августа 2011, 18:37
Лучший совет
3
0
18 августа 2011, 18:46
Ааа кажется я понял. Вы переживаете, что Ваш покупатель в целях получения налогового вычета "засветит" написанную Вами расписку на реальную сумму, а не на ту, что в договоре купли-продажи!? Ваши опасения вполне понятны... Конечно здесь очевидная "вина" Вашего личного риэлтора (если он у Вас был конечно, из вопроса не понятно, что это за риэлтор: Ваш или Покупателя). Все претензии к себе или к риэлтору, исправить ситуацию невозможно. Покупатель скорее всего расписку не вернет, т.к. в ней полная сумма договора... ему-то (Покупателю) невдомек, что он соучастник.
0
0
юля
13 ноября 2011, 17:36
зачем вы выслали им старую расписку, они просто могли бы прислать вам 2 новых. Я как поняла в договоре прописана сумма до 1 млн. руб. это для налоговой чтоб вы не платили налог . а расписку можно было не менять она не нужна в налоговую.
0
0
Павел Лен
27 сентября 2011, 06:49
Статьей попахивает
0
0
Дмитрий Игнатов
19 августа 2011, 10:45
Езжайте на личную встречу с покупателем и урегулируйте вопрос. В противном случае будете сидеть на велирьянке и ждать писем.
1
0
Николай Технерядов
19 августа 2011, 02:59
Хреновая у Вас ситуация, может привести к общению с фискальными органами.
0
0
18 августа 2011, 23:28
Добрый день.
Если покупательница с такой распикой пойдет в налоговую, то вы втроем станете соучастниками ухода от налогов -случаи возбуждения уголовных дел уже были и есть.
Если покупательница с такой распикой пойдет в налоговую, то вы втроем станете соучастниками ухода от налогов -случаи возбуждения уголовных дел уже были и есть.
0
0
18 августа 2011, 18:55
Здравствуйте, Ольга! Вы поступили очень опрометчиво, а риелтор Вам попался не опытный, или не грамотный... Ни в коем случае не нужно было высылать расписки по почте, только менять расписку старую на расписки новые... Покупателю для получения вычета необходимо предъявить расписку на ту же сумму, что и в договоре, т.е. на 1 млн. Если он предъявит другую расписку для получения вычета в большей сумме - у Вас будут серьезные проблемы... Пробуйте связываться и договариваться с покупателем о возврате первой расписки и грамотного инструктирования покупателя перед заполнением и подачей налоговой декларации...
1
0
Ольга
18 августа 2011, 18:44
мы продали квартиру и написали одну расписку за полученные деньги на полную сумму, в договоре 1 миллион. Покупатель в конце года собирается пойти в налоговую, чтобы получить свои 13%. Насколько я понимаю в договоре и расписке должна быть одна сумма, а у нас были разные.
1
0
Ольга
18 августа 2011, 19:03
чем мне покупателя "убедить"? Покупательница женщина немолодая, может чего не так поймет и сделает не то, не со зла, с ней сложно говорить. Я ведь ей по сути доброе дело сделала, налоговая не приняла бы её декларацию, а она мне врет постоянно.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ольга, не совсем понятен Ваш вопрос. Говорите, что Вы продали квартиру… тогда о каких вычетах и расписках идет речь???