Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Расписка в получении денег

Марина
Вся Россия
18 882
31
Добрый вечер!
У нас безналичная форма расчетов.
Деньги получу после регистрации ДКП.
Покупатель помимо выписки с моего счета, печать и подпись сотрудника банка, доказывающие получение мной денег за квартиру, еще требует расписку в получении денег, написанную в день подписания ДКП.
Не получится ли факта двойной оплаты одной квартиры - и выписка со счета и расписка, в получении денег?
Автор
31
Марина
Могут подойти
3-комн.апарт., 72 м², этаж 15
29 908 800 ₽
3-комн.апарт., 72 м², этаж 15
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
26 508 389 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 18
Матвеевская
22 мин.
ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
33 220 522 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
32 742 530 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Давыдково
9 мин.
ЖК "Родина Парк", к3, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.апарт., 34 м², этаж 2
Чертановская
13 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 69 м², этаж 10
Ломоносовский проспект
11 мин.
Мосфильмовская улица, 76, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
31 комментарий
Армен Гаспарян
3 ноября 2012, 19:02
Лучший совет
Если очень уж хочет, подтвердите распиской факт перевода денег на Ваш счет с указанием всех платежных реквизитов, как в платежном поручении от банка, но никак не на получение от покупателя в обычной наличной форме, а то действительно, получится два раза получили сумму.
15
0
269/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
3 ноября 2012, 20:20
Но если хотят на день подписания ДКП, значит в ДКП написано, что расчеты произведены в день подписания, а сами платят безналом после регистрации... Результат сделки без риэлтора. Теперь приглашайте юристов, чтоб исправить ошибки и исключить риски.
0
0
247/50 000
Марина
Автор
4 ноября 2012, 00:01
Спасибо, Армен.
0
0
16/50 000
Вадим Лященко
5 ноября 2012, 00:25
Зачем так много переписки?
Безнал не требует расписки!
1
1
59/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
5 ноября 2012, 00:38
Еще один бред в Вашем ДКП - это выражение "счет ПРОДАВЦОВ". У продавцов числом более 1 не может быть только 1 счет, то есть банковских счетов не может быть меньше, чем продавцов. Теоретически допустима одна расписка от нескольких продавцов (с раздельными суммами), хотя это экзотика, а точнее, извращение. Но, повторяю, при безнале расписка вообще не нужна и даже вредна, поскольку дает повод сомневаться в корректности оплаты, что и породило Ваш совершенно резонный вопрос.
0
0
474/50 000
Марина
Автор
5 ноября 2012, 01:12
Вадим, вообще-то они и счет хотели, чтобы был общий :)))) - то есть, чтобы вся сумма за квартиру на одном счете лежала. И расписку требуют на одну сумму - "деньги получилИ, претензий не имеЕМ". ;)))
0
0
199/50 000
Вадим Лященко
5 ноября 2012, 12:13
Знающих меньше, чем самоуверенных. А вообще у Вас схема расчетов рискованная для продавца/ов и несоразмерно выгодная для покупателя. Мало кто на такое соглашается. Риски сторон сбалансированы при расчетах через ячейку (нал, и тогда расписки) или через аккредитив (безнал).
0
0
272/50 000
Марина
Автор
5 ноября 2012, 22:29
Спасибо, Вадим, что предупредили :))))) - буду узнавать про аккредетив в банке.
0
0
81/50 000
Виталий Юрасов
4 ноября 2012, 01:16
У покупателя будет документ из банка о перечислении денежных средств на Ваш счет, попробуйте ему объяснить, что в данном случае этот документ и является главным. Если он будет настаивать на своём, то передача расписки должна быть после того, как деньги поступят к Вам на счет. В расписке должна быть указана полная информация о дате, сумме и всех реквизитах платежа, включая номер платежного поручения.
4
0
402/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
4 ноября 2012, 01:10
Ох, Вы прочли раньше, чем я дала последний комментарий. Спецом пишу этот текст в отдельном совете, т.к. извещение о комментарии, добавленном в совет на почту не приходит.
2
0
170/50 000
0/50 000
Марина
Автор
4 ноября 2012, 01:25
Спасибо, Ирина еще раз ;) я все-все-все прочитала ;))))))))
0
0
59/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
4 ноября 2012, 01:28
Рад стараться!!!
0
0
16/50 000
Яна Вальмонт
4 ноября 2012, 01:09
Екатерина, добавить не чего, коллеги сказали все правильно..... Удачи! Будьте внимательны!
1
0
90/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
4 ноября 2012, 00:58
Вообще-то перевод денег на счет намного доказательнее расписки. Странные они у Вас... Как вариант: расписку в ячейку с условием получения её покупателем после предъявления доказательств о том, что деньги переведены.

6
0
228/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
4 ноября 2012, 01:01
А в приведенном Вами тексте не хватает срока передачи расписки. Подобное обязательство Вы можете взять на себя, но с указанием срока... вот тут-то они и споткнуться.
0
0
165/50 000
Марина
Автор
4 ноября 2012, 01:03
Спасибо, Ирина :)
0
0
17/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
4 ноября 2012, 01:06
А то так и напишите им все, что они желают, но со ссылкой на счет, а главное - в конце расписки припишите фразу, что данная расписка действительна только при условии наличия банковской выписки по Вашему счету, подтверждающей получение денежных средств согласно Договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу "......"
0
0
325/50 000
Игорь Бoaчев
4 ноября 2012, 00:18
Нужно правильно составить расписку, что бы в случае расторжения не платить две суммы.
2
0
86/50 000
0/50 000
Марина
Автор
4 ноября 2012, 00:48
Вот и я про что :)
0
0
18/50 000
Виталий Котов
3 ноября 2012, 23:24
Своей распиской Вы подтверждаете произведение расчетов в полном объеме и отсутствие претензий. Ничего особенного, в чем сложности?
0
0
130/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
3 ноября 2012, 22:43
Вам лучше давать такие расписки только после подтверждения перечисления средств на ваш счет и ни как иначе.
2
0
107/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
3 ноября 2012, 21:43
Я думаю, что разговор безосновательный: неизвестен ни предлагаемый покупателем текст и дата расписки, ни текст договора в части расчетов по сделке, ни то когда и как эта расписка попадет в руки покупателя. В любом случае до перечисления денег такую расписку писать нельзя. Фиксация в документах хода и условий сделки должны соответствовать ее действительному ходу и условиям. Вот и всё. И с этим спорить смешно, а менять это правило опасно.
8
0
442/50 000
0/50 000
Марина
Автор
4 ноября 2012, 00:17
Спасибо, Ирина. Я предложила написать расписку после фактического получения денег день в день. Но покупатели (или риелтор) почему-то боятся, что я им ее не отдам. Не пойму - зачем это мне (не отдавать)? Стоимость в ДКП полная и выписку со счета им банк предоставит...
0
0
267/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы