Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расселение коммунальных квартир

ID: 96677407
Вся Россия
1 991
6

Добрый день .

Напишите пожалуйста стоимость платных либо пакетных услуг, по ведению осуществению сделок с недвижимостью.

Сертификаты получены все на руках, программа расселения коммунальных квартир

3 комнатная квартира 88,8 общая 

У меня отдельно проживающего комната 11,6 если вместе в общей то 16,97

12/61 доли 

*****

Нас в программе 4

Я и мои дядя тётя и двоюродный брат ( вроде по закону не прямые родственники)

Планируем как приоритетный вариант - выкуп за 2 или 3 сертификата выкуп у меня последней комнаты ( у них у каждого по сертификату)

Осуществимо ли это ? Так как не всё прозрачно в памятке по использованию сертификатом, вроде на каждого минимум по 10 метров площади нужно, но факт в том что это выкуп последней комнаты

Ну и если это реалистично, то после этого или одновременно подбор 1км квартиры на приобретение с полученными сертификатами и своим и собственными средствами.

Сколько бут стоить Ваши услуги ?

 

Заранее благодарю Вас за ответ

Автор
6
ID: 96677407
Могут подойти
6 комментариев
21 октября 2022, 13:52
Лучший совет
Вам это надо делать одновременно. Дядя, тетя и двоюродный брат- это одна семья? Вас всего 4 в этой коммунальной квартире? Тогда они могут выкупить вашу комнату. И у них на человека будет больше учетной нормы. И одновременно покупка квартиры для вас
3
0
248/50 000
0/50 000
22 октября 2022, 09:48
Я бы не стала рисковать. Лет семь назад была похожая ситуация. В коммуналке соседи стоявшие в очереди переженились))) На развод не стали подавать, муж переоформил комнату на друга и потом мама жены выкупила свободную комнату у него а потом уже была продана мужу. По сути теща,которой выделяли субсидию не была близкой родственницей зятю ,но в ГЖО сказали что могут быть проблемы.
0
0
395/50 000
0/50 000
Вы - не близкие родственники! Они выкупают с помощью сертификата Вашу комнату. Вы - одновременно с этим покупаете себе другое жилище. При расселении коммунальной квартиры у вас будет два договора купли-продажи, один составляет ГЖО. Подбор конкретно для Вас, жилого помещения, следует выполнить согласно памятке по использованию сертификата. Это будет другой договор, который опирается на предыдущий.
1
0
399/50 000
0/50 000
ID: 96677407
Автор
21 октября 2022, 15:14
Благодарю , а момент где там указано что нельзя близким родственникам ?
У нас фамилии одинаковые, но вроде по закону раз они ( одна семья ) являются моими Дядя тётя и двоюродный брат- по закону это не близкие родственники, НО ! при выдачи сертификата мне сказали что они якобы близкие и сделку могут не одобрить ( внесли этим сомнения)
0
0
340/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
21 октября 2022, 14:48
Вы путаете разные моменты. Они купят у Вас и получат ВСЮ квартиру, где у них будет не меньше 10 м на каждого. Выкуп последней комнаты иет особняком. На сайте Горжилобмена все очень подробно указано. Самое главное здесь- купить Вам, продав им.
2
0
242/50 000
0/50 000
ID: 96677407
Автор
21 октября 2022, 13:57
Да Дядя тетя двоюродный брат одна семья, то есть это реально правильно- просто в памятке написано не менее 10 квадратных метров общей площади этот момент сбивает у меня 16,97 и момент что нельзя близким родственникам
0
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости