Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расстояние между домами на участке

Александр Богданов
Вся Россия
2 554
6

Мне принадлежит участок земли в пригороде Санкт-Петербурга, все документы на него оформлены. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. На участке стоит старый большой деревянный дом, мне принадлежит его половина, вторая половина принадлежит соседу. Рядом с этим домом я хочу построить новый деревянный дом. Какое расстояние мне необходимо отступить от старого дома, чтобы при регистрации нового дома не возникло проблем?

Автор
Теги
6
Александр Богданов
Могут подойти
6 комментариев
23 октября 2019, 19:04
Лучший совет
Добрый вечер, решение зависит от площади участка и необходимости оставить старый дом. Есть несколько вариантов: реконструкция (снос), продажа соседу Вашей половины дома с частью участка, регистрация нового дома как нежилого.
6
0
224/50 000
0/50 000
Александр Богданов
Автор
23 октября 2019, 22:07
Площадь участка - 11 соток. Старый дом хочу в перспективе убрать т.к. он разваливается и реконструировать его смысла нет. Но до постройки нового хотел бы его оставить чтобы было где жить, когда приезжаю на дачу. Плюс, как я понимаю, мне потребуется согласие соседа на снос этого дома, а я не думаю что он быстро согласится на это. Продавать соседу свою долю дома с участком у меня желания нет да и сосед покупать ее не будет. Так что получается или 1 вариант, или 3-й из вами предложенных.
0
0
489/50 000
Александр Богданов
Автор
24 октября 2019, 00:13
Новый дом - для летнего проживания, может иногда заехать на выходные осенью/зимой. Прописка в нем мне не нужна.
0
0
111/50 000
23 октября 2019, 19:50
То есть на участке, целиком принадлежащем Вам, стоит дом, половина которого ваша, половина принадлежит другому человеку? Или его половина на его участке? В любом случае, как собственник участка Вы можете принять решение о его разделе (если площадь позволяет), зарегистрировать данное изменение и построить дом в соответствии с действующим законодательством.
1
0
357/50 000
0/50 000
Александр Богданов
Автор
23 октября 2019, 22:00
Вторая половина дома находится на участке соседа .
0
0
50/50 000
Второй жилой дом на участке не зарегистрируют все равно.
5
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости