Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Расторжение договора с рассрочкой платежа
Сергей
17 июня 2017
Вся Россия
12 591
4
Здравствуйте! Покупатель купил квартиру в рассрочку, платил три месяца, теперь намерен расторгнуть договор и вернуть оплаченные деньги. Обязан ли продавец вернуть полученные деньги за три месяца?
Автор
4
Сергей
Могут подойти
4 комментария
17 июня 2017, 20:01
Лучший совет
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Исключение - случаи, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Сергей, обязан продавец возвращать или нет, сколько обязан... все зависит от заключенного договора и конкретной ситуации. Ваш вопрос не для онлайн форму, решать его следует на очной консультации у юриста.
Вот некоторые статьи ГК РФ, которыми необходимо руководствоваться для Вашей ситуации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочку
ГК РФ Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит
ГК РФ Статья 314. Срок исполнения обязательства

6
0
938/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
18 июня 2017, 23:01
В "рассрочку", это не к нам, это в " Эльдорадо". В юридическом понятии, есть термин: Договор ипотеки. Вот в нем и нужно было прописать все нюансы по расчётам.
P. S. ответ не Вам, Вы уже дров наломали. Ответ людям, которые, читают и ДУМАЮТ, прежде чем сделать. Опытный риэлтор, так составил бы договор, что у покупателя, даже бы мысли не было его подписывать, если бы он не был готов к их исполнениям.
5
0
405/50 000
0/50 000
18 июня 2017, 17:27
Куда мы катимся! Сначала они между собой договорились о покупке в рассрочку, даже боюсь представить что там за договор, теперь онлайн решили спросить как быть, если покупатель передумал платить. Люди!!! Вы правда думаете, что все так просто?!!!! И между прочим это даже не переферия, это Московская область,я в шоке!!!!!!!!!!!
6
0
327/50 000
0/50 000
17 июня 2017, 18:49
Сергей, ваш вопрос требует изучения подписанных условий в документе по сделке. У вас пред договор или основной договор, регистрировали ли вы его? Предусмотрена ли возможность отказа от исполнения в одностороннем порядке в договоре, штрафные санкции??? Если не предусмотрены, то действуют условия расторжения договора по ГК, по которым продавец вправе требовать либо понуждения к исполнению условий договора покупапателем, либо взыскивать убытки и упущенной выгоды в связи с односторонним отказом покупателя от сделки. А у покупателя есть право подать иск в суд на возврат уплаченных средств неосновательного обогащения. Вам необходимо сходить на консультацию к юристу с имеющимися документами по сделке.
6
0
704/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости