Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Расторжение договора с застройщиком

Гульнара
Вся Россия
605
6
Добрый вечер!
Первый раз я на самом деле не совсем правильно спросила.
Хочу расторгнуть договор участия в долевом строительстве в связи с невыполнением застройщиком обязательств по устранению недостатков: кривые стены, пластиковые окна промерзли, не обустроена придомовая территория. С момента сдачи прошел 1 год.
Квартира новая, с обременением, кредит только начали выплачивать.
Подскажите, пожалуйста, этого достаточно для расторжения договора?
Автор
6
Гульнара
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
15 апреля 2010, 15:03
Вашем случае лучше продажа квартиры.
0
0
36/50 000
0/50 000
2 января 2010, 17:34
Здравствуйте Гульнара! Если Вы не приняли квартиру и выставили претензию застройщику на устранение недостатков, а застройщик их не устранил - то у Вас действительно есть шансы расторгнуть договор (чтобы сказать какие - нужно смотреть сам договор), и возможно, даже получить компенсацию и шртафные санкции. Если же Вы приняли квартиру по акту передачи, то надо смотреть акт и договор, возможно, что и в этом случае есть зацепки...
0
0
429/50 000
0/50 000
Максим Панфилов
2 января 2010, 14:31
Продать проще!
0
0
14/50 000
0/50 000
1 января 2010, 16:30
Здравствуйте Гульнара.
Если Вы не подписывали акт приемки работ,тогда у Вас еще есть шансы расторгнуть договор с застройщиком.На это понадобится время.Но лучше добиваться устранения недостатков.Думаю все у Вас будет хорошо.
0
0
228/50 000
0/50 000
Александр Верда
28 декабря 2009, 23:49
Если Вы уже подписали передаточный акт, то пытайтесь добиваться устранения недоделок. Строители в течение полутора года должны устранять брак и недоделки допущенные при строительстве, но сами они не будут настаивать на этом, за это обычно приходится биться. Если еще не подписали, то не подписывайте пока не доделают.
Возможно, будет проще продать и распорядиться полученной суммой по-другому.
0
0
398/50 000
0/50 000
28 декабря 2009, 22:34
Мне кажется, Вам будет проще продавать из-под залога, т.к. если Вы будете расторгать договор, очень много будет вопросов у страховой
0
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости