Поиск по журналу

Москва и МО

Расторжение договора с застройщиком

Гульнара

28.12.2009

Вся Россия

594

Добрый вечер!
Первый раз я на самом деле не совсем правильно спросила.
Хочу расторгнуть договор участия в долевом строительстве в связи с невыполнением застройщиком обязательств по устранению недостатков: кривые стены, пластиковые окна промерзли, не обустроена придомовая территория. С момента сдачи прошел 1 год.
Квартира новая, с обременением, кредит только начали выплачивать.
Подскажите, пожалуйста, этого достаточно для расторжения договора?

Автор

Гульнара

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Беломорская

6 мин.

Беломорская улица, 18К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Войковская

10 мин.

улица Адмирала Макарова, 7, Москва

40 500 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 21

Хорошёвская

8 мин.

ЖК "Династия", Хорошевское шоссе, 25Ак3, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Беговая

8 мин.

улица Поликарпова, 8, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Щукинская

8 мин.

улица Маршала Василевского, 7К2, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

6 комментариев

Николай Технерядов

15 апреля 2010, 15:03

Вашем случае лучше продажа квартиры.

Владимир Яковлев

2 января 2010, 17:34

Здравствуйте Гульнара! Если Вы не приняли квартиру и выставили претензию застройщику на устранение недостатков, а застройщик их не устранил - то у Вас действительно есть шансы расторгнуть договор (чтобы сказать какие - нужно смотреть сам договор), и возможно, даже получить компенсацию и шртафные санкции. Если же Вы приняли квартиру по акту передачи, то надо смотреть акт и договор, возможно, что и в этом случае есть зацепки...

Максим Панфилов

2 января 2010, 14:31

Продать проще!

Роман Стогов

1 января 2010, 16:30

Здравствуйте Гульнара.
Если Вы не подписывали акт приемки работ,тогда у Вас еще есть шансы расторгнуть договор с застройщиком.На это понадобится время.Но лучше добиваться устранения недостатков.Думаю все у Вас будет хорошо.

Александр Верда

28 декабря 2009, 23:49

Если Вы уже подписали передаточный акт, то пытайтесь добиваться устранения недоделок. Строители в течение полутора года должны устранять брак и недоделки допущенные при строительстве, но сами они не будут настаивать на этом, за это обычно приходится биться. Если еще не подписали, то не подписывайте пока не доделают.
Возможно, будет проще продать и распорядиться полученной суммой по-другому.

Антонина Каткова

28 декабря 2009, 22:34

Мне кажется, Вам будет проще продавать из-под залога, т.к. если Вы будете расторгать договор, очень много будет вопросов у страховой