Расторжение договора с застройщиком

Гульнара

28.12.2009

Вся Россия

643

Добрый вечер!
Первый раз я на самом деле не совсем правильно спросила.
Хочу расторгнуть договор участия в долевом строительстве в связи с невыполнением застройщиком обязательств по устранению недостатков: кривые стены, пластиковые окна промерзли, не обустроена придомовая территория. С момента сдачи прошел 1 год.
Квартира новая, с обременением, кредит только начали выплачивать.
Подскажите, пожалуйста, этого достаточно для расторжения договора?

Автор

Гульнара

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", шоссе Энтузиастов, 3к2, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.апарт., 35 м², этаж 16

Нагатинский Затон

9 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 9, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Площадь Ильича

8 мин.

Новорогожская улица, 6С1, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Южная

8 мин.

Сумская улица, 12/17, Москва

6 комментариев

Николай Технерядов

15 апреля 2010, 15:03

Вашем случае лучше продажа квартиры.

Владимир Яковлев

2 января 2010, 17:34

Здравствуйте Гульнара! Если Вы не приняли квартиру и выставили претензию застройщику на устранение недостатков, а застройщик их не устранил - то у Вас действительно есть шансы расторгнуть договор (чтобы сказать какие - нужно смотреть сам договор), и возможно, даже получить компенсацию и шртафные санкции. Если же Вы приняли квартиру по акту передачи, то надо смотреть акт и договор, возможно, что и в этом случае есть зацепки...

Максим Панфилов

2 января 2010, 14:31

Продать проще!

Роман Стогов

1 января 2010, 16:30

Здравствуйте Гульнара.
Если Вы не подписывали акт приемки работ,тогда у Вас еще есть шансы расторгнуть договор с застройщиком.На это понадобится время.Но лучше добиваться устранения недостатков.Думаю все у Вас будет хорошо.

Александр Верда

28 декабря 2009, 23:49

Если Вы уже подписали передаточный акт, то пытайтесь добиваться устранения недоделок. Строители в течение полутора года должны устранять брак и недоделки допущенные при строительстве, но сами они не будут настаивать на этом, за это обычно приходится биться. Если еще не подписали, то не подписывайте пока не доделают.
Возможно, будет проще продать и распорядиться полученной суммой по-другому.

Антонина Каткова

28 декабря 2009, 22:34

Мне кажется, Вам будет проще продавать из-под залога, т.к. если Вы будете расторгать договор, очень много будет вопросов у страховой