Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Раздел имущества

ID: 15191617
Вся Россия
743
7

Гражданский брак. Ипотека . Выделенные доли 50/50. Я заёмщик , он созаемщик . Нужно переоформление доли на меня . Он претензий не имеет , я отдаю ему денежную компенсацию ( ту сколько вложил ). Сходили в банк , получили список документов . Сейчас я в ступоре немного нужно составить документ для переоформления собственности , это будет договор капли продажи . А какую сумму нужно указывать в договоре фактически отданную ему 800 000 т р или сумму доли 1/2. 2 000 000.

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
20 января 2020, 15:14
Лучший совет
логично указывать сумму, за сколько покупаете (отдаете)
плюс у вас договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению
6
0
130/50 000
0/50 000
21 января 2020, 11:46
Хоть что Вы напишите в Договоре(а лучше истинную цифру), нотариус будет считать от кадастровой или от реальной, но от той, которая Выше. СъЭкономить не получиться
1
0
162/50 000
0/50 000
20 января 2020, 19:01
Этот вопрос лучше уточнить у нотариуса.
Тариф состоит из госпошлины и тех работы.
Если тех работа фиксированная, то пошлина идёт в процентном соотношении и % берётся от суммы договора или кадастровой стоимости.
2
0
220/50 000
0/50 000
ID: 15191617
Автор
20 января 2020, 17:24
А нотариус берет процент от суммы сделки? Поэтому для меня логичнее указать меньшую стоимость ? Или я ошибаюсь ?
1
0
112/50 000
0/50 000
ID: 15191617
Автор
20 января 2020, 16:58
А нотариус будет процент брать от суммы да доли ? Тогда мне выгоднее минимальную указать получается .
1
0
102/50 000
0/50 000
20 января 2020, 16:50
в вашем случае обязательный нотариат, потому что отчуждение доли
4
0
64/50 000
0/50 000
ID: 15191617
Автор
20 января 2020, 16:18
А зачем нотариально ? Отменили же говорят сделки с долями у нотариуса заверять . Или я ошибаюсь ?
1
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости