Нужно ли платить налог?

Нина Киселева

20.01.2020

Вся Россия

4 241

Здравствуйте! Продала дом, мне его подарила бабушка в 2011 году, как недостроенный дом. В 2018 переделали документы на достроенный дом, и поменялся кадастровый номер. Нужно ли мне подавать декларацию и платить налог? Фото договора прилагаю

Автор

Нина Киселева

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 11

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 17

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 18к4, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

5 комментариев

Надежда Опасова

20 января 2020, 17:31

Мало того, что право собственности у вас возникло в 2011 году, так вы и улучшили его качественное состояние, на что тоже затрачены денежные средства. Чеки на стройматериалы можете тоже приложить. Отчитаться однозначно надо, но налог у вас не возникнет.

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:06

Меня интересует, после переделывания документов, дом считается теперь другим объектом недвижимости? Право собственности прерывается что ли?

Геннадий Савинов

20 января 2020, 15:38

Налог надо будет равен большей из величин: 1) 13%х700 тыс. руб. (1,7 млн. (стоимсть дома по ДКП)-1 млн. (налоговый вычет)=700 тыс.) или 2) 13%х(70% кадастровой стоимости дома - 1млн.руб.).

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:04

А то что в собственности больше 5 лет, и по договору дарения не имеет значения?

Анастасия Мусагалиева

20 января 2020, 15:22

Добрый день, в налоговую вам отчитываться в любом случаи. Но для точного ответа информации от вас малова-то. Вы его продали за 1700т.р.? Потом что либо покупали в этом же 2018 году до 31 декабря?Какая кадастровая стоимость дома?