Нужно ли платить налог?

Нина Киселева

20.01.2020

Вся Россия

4 242

Здравствуйте! Продала дом, мне его подарила бабушка в 2011 году, как недостроенный дом. В 2018 переделали документы на достроенный дом, и поменялся кадастровый номер. Нужно ли мне подавать декларацию и платить налог? Фото договора прилагаю

Автор

Нина Киселева

Могут подойти

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

56 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

улица Архитектора Власова, 19К3, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Кленовый бульвар

13 мин.

Судостроительная улица, 25К2, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Домодедовская

15 мин.

Домодедовская улица, 44, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Академическая

5 мин.

проспект 60-летия Октября, 12, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 1

Улица Академика Янгеля

8 мин.

Россошанская улица, 13К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Потапово

20 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 6, Москва

39 000 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Университет

8 мин.

улица Строителей, 4К5, Москва

5 комментариев

Надежда Опасова

20 января 2020, 17:31

Мало того, что право собственности у вас возникло в 2011 году, так вы и улучшили его качественное состояние, на что тоже затрачены денежные средства. Чеки на стройматериалы можете тоже приложить. Отчитаться однозначно надо, но налог у вас не возникнет.

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:06

Меня интересует, после переделывания документов, дом считается теперь другим объектом недвижимости? Право собственности прерывается что ли?

Геннадий Савинов

20 января 2020, 15:38

Налог надо будет равен большей из величин: 1) 13%х700 тыс. руб. (1,7 млн. (стоимсть дома по ДКП)-1 млн. (налоговый вычет)=700 тыс.) или 2) 13%х(70% кадастровой стоимости дома - 1млн.руб.).

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:04

А то что в собственности больше 5 лет, и по договору дарения не имеет значения?

Анастасия Мусагалиева

20 января 2020, 15:22

Добрый день, в налоговую вам отчитываться в любом случаи. Но для точного ответа информации от вас малова-то. Вы его продали за 1700т.р.? Потом что либо покупали в этом же 2018 году до 31 декабря?Какая кадастровая стоимость дома?