Нужно ли платить налог?

Нина Киселева

20.01.2020

Вся Россия

4 373

Здравствуйте! Продала дом, мне его подарила бабушка в 2011 году, как недостроенный дом. В 2018 переделали документы на достроенный дом, и поменялся кадастровый номер. Нужно ли мне подавать декларацию и платить налог? Фото договора прилагаю

Автор

Нина Киселева

Могут подойти

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 701 248 ₽

студия, 35 м², этаж 19

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 310 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 13

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

38 669 322 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Вавиловская

10 мин.

ЖК "ВАВИЛОВА 64", Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 18 м², этаж 1

Пролетарская

4 мин.

Стройковская улица, 19/2, Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 19 м², этаж 5

Курская

7 мин.

улица Казакова, 8С2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Смоленская

8 мин.

улица Новый Арбат, 26, Москва

89 500 ₽/мес.

2-комн.кв., 36 м², этаж 8

Серпуховская

21 мин.

Дубининская улица, 65К2, Москва

99 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Баррикадная

10 мин.

Вспольный переулок, 16С2, Москва

94 990 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Москва-Сити

6 мин.

Кутузовский проспект, 22к2, Москва

5 комментариев

Надежда Опасова

20 января 2020, 17:31

Мало того, что право собственности у вас возникло в 2011 году, так вы и улучшили его качественное состояние, на что тоже затрачены денежные средства. Чеки на стройматериалы можете тоже приложить. Отчитаться однозначно надо, но налог у вас не возникнет.

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:06

Меня интересует, после переделывания документов, дом считается теперь другим объектом недвижимости? Право собственности прерывается что ли?

Геннадий Савинов

20 января 2020, 15:38

Налог надо будет равен большей из величин: 1) 13%х700 тыс. руб. (1,7 млн. (стоимсть дома по ДКП)-1 млн. (налоговый вычет)=700 тыс.) или 2) 13%х(70% кадастровой стоимости дома - 1млн.руб.).

Нина Киселева

Автор

20 января 2020, 16:04

А то что в собственности больше 5 лет, и по договору дарения не имеет значения?

Анастасия Мусагалиева

20 января 2020, 15:22

Добрый день, в налоговую вам отчитываться в любом случаи. Но для точного ответа информации от вас малова-то. Вы его продали за 1700т.р.? Потом что либо покупали в этом же 2018 году до 31 декабря?Какая кадастровая стоимость дома?