Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Раздел имущества

Роман Филиппов
Вся Россия
6 510
4

Супруг унаследовал земельный участок. Находясь в браке, семейная пара построила дом на этом участке. Будет ли супруга иметь право на долю данного дома и участка при разделе имущества?

Могут подойти
4 комментария
21 июля 2020, 08:44
Лучший совет
Дома - да. Участка - нет.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
8
0
442/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 09:09
Здравствуйте. От бывшей супруги нужно попросить заявление (согласие) на продажу. При желании, на дом она претендовать сможет.
3
0
125/50 000
0/50 000
21 июля 2020, 09:05
Суд будет учитывать совокупность факторов и доводы сторон. Можно и затраты на строительство дома показать и оценку заказать. Здесь уже появляется поле для "творчества".

И этот вопрос уже переходит из компетенции риелтора в юридическую плоскость.
4
0
256/50 000
0/50 000
Роман Филиппов
Автор
21 июля 2020, 08:55
Каким образом будет проходить раздел в данном случае, в следствии развода? При разделе не будет учитываться кадастровая стоимость участка?!
1
0
139/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости