Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
раздел лицевого счета
Виолетта
добрый вечер. Объясните, пжста, как можно выделить счет в приватизированной квартире на одного собственника. У которой четверть квартиры и ей 16 лет. Читала,что с 2005 года это нельзя сделать. Так ли это?
Автор
0
0
14
Виолетта
Могут подойти
14 комментариев
Людмила Гечус
25 января 2012, 12:44
Лучший совет
3
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 19:08
Маловероятно
0
0
Николай Технерядов
27 января 2012, 20:23
Только через суд.
0
0
Юлия Петровна
26 января 2012, 02:59
Это называется "определить порядок оплаты".
16 лет - это несовершеннолетний ребенок, соответственно родители этого ребенка представляют его интересы и несут за него бремя платежей)) Вот стукнет ей 18 лет - тогда уже она сама))
Если родители не делают платежей за нее и Вы с ними не в самых замечательных отношениях, чтобы они подписали соглашение о порядке оплаты, пошли со всеми сособственниками в ЕИРЦ и написали заявление об этом, то определять порядок оплаты придется через суд.
Если светит суд, то сходите в юридический отдел ГУ ИС Вашего района, попросите у них переписать какое-нибудь аналогичное исковое заявление (они ими по ушки завалены), на его основе напишите свое и подавайте в суд. Госпошлина - 200 рублей.
16 лет - это несовершеннолетний ребенок, соответственно родители этого ребенка представляют его интересы и несут за него бремя платежей)) Вот стукнет ей 18 лет - тогда уже она сама))
Если родители не делают платежей за нее и Вы с ними не в самых замечательных отношениях, чтобы они подписали соглашение о порядке оплаты, пошли со всеми сособственниками в ЕИРЦ и написали заявление об этом, то определять порядок оплаты придется через суд.
Если светит суд, то сходите в юридический отдел ГУ ИС Вашего района, попросите у них переписать какое-нибудь аналогичное исковое заявление (они ими по ушки завалены), на его основе напишите свое и подавайте в суд. Госпошлина - 200 рублей.
0
0
Виолетта
25 января 2012, 21:52
Спасибо всем за разъяснения. Я и хочу только выделить платёж за ком услуги, но думала ,что для этого надо разделять лицевой счет. Еще раз спасибо всем!
0
0
25 января 2012, 10:43
Доброе утро. На сегодняшний день разделить лицевой счет нельзя, но можно выделить оплату ком платежей (1/4) - для этого Вам необходимо обратиться в ЕИРЦ. С уважением.
0
0
Виктория Терехова
25 января 2012, 00:54
Для отчуждения доли вышеперечисленное делать не обязательно, главное предложить купить сособственнику и в случае отказа, оформить нотариальный отказ от права преимущественной покупки и продать любому, желающему приобрести такую долю, покупателю.
0
0
Виктория Терехова
25 января 2012, 00:51
Нельзя выделить долю в натуре, т.к. нельзя создавать коммуналки. Оплата 1/4 - это общая сумма квартплаты деленная на 4. И оплату можно производить не единым платежом а двумя или больше в соответствии с количеством долей. Если квартира состоит из двух комнат и более, можно по решению суда определить порядок пользования жилыми комнатами.
0
0
24 января 2012, 23:13
Виолетта, не совсем понятно, для чего это нужно? Какая преследуется цель? Что это даст несовершеннолетнему собственнику 1/4 квартиры?
0
0
24 января 2012, 22:57
Здравствуйте, Виолетта! Если у несовершеннолетнего сособственника 1/4 доля приватизированной квартиры - разделить лицевой счет действительно нельзя, можно только выделить в отдельную платежку оплату коммунальных услуг.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А для чего Вам счёт делить? Чтобы отдельно оплачивать коммунальные услуги? Для этого надо обратиться с заявлением в ЕИРЦ. Чтобы продать? Но до 18 лет Вы не можете самостоятельно осуществлять сделки с недвижимостью, только с согласия родителей. Да и лицевой счёт сейчас действительно не делят, дабы не создавать новые коммуналки.