Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Раздел собственности в случае развода

ID: 31264046
Вся Россия
950
7

Квартира взята гражданином №1 в ипотеку до брака. Закрыта ипотека во время брака, платежи по ипотеке осуществлялись гражданином №1.

Собственно вопрос: при разводе будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом или нет?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
собственник
18 февраля 2020, 18:23
Лучший совет
А при чем тут кто оплачивал. Все расходы и доходы в браке общие. Даже если гражданином №2 не работал, не оплачивал.
4
0
116/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 20:35
Прошу прощения, но форум не носит обучающий характер, да и невозможно обучить в двух предложениях тому, чему сам учился годы. Обратитесь к специалисту за сопровождением сделки или действуйте на свой страх и риск.
2
2
212/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 18:41
Да, гражданин N1 теперь будет вынужден выпрашивать согласие супруги(а) при продаже и имущество будет считаться общим. Ему раньше следовало бы озаботиться законодательными нормами и заключить брачный контракт.
4
0
208/50 000
0/50 000
ID: 31264046
Автор
18 февраля 2020, 17:20
Предстоит покупка квартиры, поэтому рассматриваю варианты.
"Суд может вынести решение о выплате компенсации в зависимости от участия супруга в выплате ипотечного кредита." - правоприменительная практика наверняка есть, если одна из сторон оплачивала все ипотечные платежи, то какая компенсация возможна в принципе?
1
0
319/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 17:06
Мы фантазируем или у Вас всё-таки конкретный вопрос? Если платежи уплачивались в браке, то супруг будет иметь право претендовать на квартиру. Суд может вынести решение о выплате компенсации в зависимости от участия супруга в выплате ипотечного кредита.
1
0
252/50 000
0/50 000
ID: 31264046
Автор
18 февраля 2020, 16:42
А если ипотека будет закрыта после расторжения брака?
1
0
53/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 16:18
Здравствуйте. Будет, если нет брачного договора.
3
0
48/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости