Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Раздел участка

Кирилл Семьянив
Вся Россия
1 153
2

Добрый вечер

Решили приобрести участок

У продавца по документам целый участок, но продаёт он его пополам

Одну половину уже продал

Мы хотим купить вторую

Как обезопасить себя от обмана и какие должны быть действия при такой ситуации

Автор
2
Кирилл Семьянив
Могут подойти
2 комментария
19 сентября 2019, 22:37
Лучший совет
Здравствуйте. Не видя документов, сложно что-то советовать. Была продана 1/2 доля имеющегося участка, либо был раздел участка с образованием новых самостоятельных объектов права - неясно, а это очень и очень важно. Но это только верхушка айсберга. Нужно проверять историю формирования права на участок, самого собственника, существуют ли в данный момент какие-то ограничения использования. Научить вас в рамках форума всей технологии проверки объекта и подготовки сделки невозможно. Советую вам обратиться к местному грамотному специалисту, который сможет в короткие сроки сделать заключение о целесообразности и возможности покупки.
7
0
633/50 000
0/50 000
Константин Останин
21 сентября 2019, 08:03
Как обезопасить себя от обмана? Нанять специалиста в данном вопросе!
Кирилл, а в чем Вы видите обман в данной ситуации?
1
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости