Я заключила предварительный договор купли-продажи на покупку коммерческого помещения в агенстве недвижимости. Сумма основного договора 100 000 и дополнительное соглашение на сумму 3 500 000. Внесла аванс по трёх стороннему соглашению. Передала аванс агенству на хранение. В предварительном договоре прописана ответственность сторон _ выплата неустойки в размере аванса стороной отменившей сделку. Появились сомнения по поводу такого распределения стоимости сделки. Я хочу расторгнуть договор и вернуть аванс. Риэлтор говорит что если вопрос спорный ,то деньги не отдаст ни продавцу ни покупателю. Идите в суд.
Цифры недели
27 марта 2026
Почему же у Вас не возникли вопросы до момента подписания и передачи денег? Вы пришли в агентство - оно Ваши интересы представляет или продавца? Почему в основном договоре всего лишь 100 тыс. - меньше 3% от суммы в "дополнительном соглашении"? Вы подписались под условием выплаты неустойки в случае расторжения договора и удивлены, что Вам не хотят вернуть деньги? Даже если Вы пойдёте в суд, шансов практически нет. Договаривайтесь дальше и надейтесь на благополучный исход или же смиритесь с потерей аванса.