Поиск по журналу
Москва и МО
Разъезд
Ирина
23 июня 2011
Вся Россия
726
19
Здравствуйте! Есть 2-х комнатная квартира в Москве (Центральный округ) в которой прописаны три человека, моя мама-пенсионерка, я и мой несовершеннолетний ребенок (2 года), мы хоти продать эту квартру и купить 2 в Воскресенске. Наша квартра приватизирована на меня и маму.
В квартире проживаем боее 30 лет, с разменом и прочими квартирными вопросами никогда не сталкивались. Какие наши действия? Обманутыми быть очень не хочется....
Автор
19
Ирина
Могут подойти
19 комментариев
29 ноября 2011, 16:35
Специалист поможет Вам разобраться в этом вопросе.Обращайтесь
0
0
61/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 июня 2011, 16:42
Здравствуйте, Ирина!
Если Вы никогда не занимались квартирными вопросами, то самостоятельно осуществить такой сложный обмен с продажей квартиры в одном городе и покупкой 2 в другом будет очень сложно. Сам процесс Вам уже расписали довольно подробно, но я бы на Вашем месте доверила весь процесс специалисту. Альтернативные сделки и для специалиста иногда бывает сложно держать в руках, а уж неспециалисту ещё сложнее. Взять хотя бы согласования принятия, внесения, продления авансов, и т.д. и т.п.
Решите обратиться за помощью к специалисту - готова Вам помочь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
613/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 июня 2011, 16:43
Тел. 8 916 690 27 00
0
0
20/50 000
Ольга Иванова
24 июня 2011, 12:23
Добрый день.
Обратитесь к грамотному специалисту, обманутыми точно не будете.
Если действовать самостоятельно то схема примерно след.: поиск покупателя на ВАшу квартиру, принятие аванса, подбор подходящих вариантов для ВАс, проведение 3 сделок одновременно, регистрация сделок в УФРС, переезд, НОВОСЕЛЬЕ!
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
366/50 000
0/50 000
Клара Храмова
23 июня 2011, 23:33
Ирина! В личном общении с несколькими риэлторами выбираете себе подходящего специалиста.Важна не только цена услуг, но , скорее, профессиональные качества.Далее, обсуждаете план действий.
Хорошо бы , если вы почувствовали себя уверенно рядом с данным риэлтором-профессионалом.
0
0
284/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 июня 2011, 23:16
Ирина, обмена как такого не получиться, надо действовать через куплю-продажу, найти покупателя на свою квартиру и одновременно подыскивать в Воскресенске, конечно с привлечением специалиста, на данном сайте Вы можете выбрать любого.
1
0
232/50 000
0/50 000
Вера Блинова
23 июня 2011, 21:15
Здравствуйте, Ирина! Операции с недвижимостью - это ответственность и риски, так как связаны с большими деньгами. Рекомендую Вам обратиться к специалисту, который грамотно и безопасно проведет сделку.
С уважением, Вера Блинова
0
0
233/50 000
0/50 000
Майкл Дэвидсон
23 июня 2011, 20:52
Свяжитесь со специалистом-так надежнее будет, в первую очередь!
0
0
63/50 000
0/50 000
Тамара
23 июня 2011, 20:45
Здравствуйте, Ирина!
Выбирете грамотного специалиста, пообщайтесь со знакомыми, может кто-то даст рекомендацию, чтобы Вам спокойнее было работать с риэлтором, который квалифицированно оказал услуги людям которых Вы знаете. Удачи!
0
0
234/50 000
0/50 000
23 июня 2011, 20:43
Добрый день!
У Вас два варианта возможных действий.
Вариант 1. Делать все самостоятельно. В Интернете полно "полезной" информации как и что делать.
Вариант 2. Обратиться к специалисту.
Ну по первому варианту Интернет Вам в помощь, а на втором остановлюсь более подробно.
1
0
290/50 000
0/50 000
23 июня 2011, 20:46
При обмене жилья (разъезд) риэлтор осуществляет функции (подробно перечислены ниже), соблюдая условия совершения обеих сделок одновременно, то есть одновременная покупка новой(ых) квартир(ы) и продажа уже имеющейся. Такая сделка называется альтернативной.
0
0
255/50 000
23 июня 2011, 20:47
При продаже недвижимости в функции риэлтора входят: оценка состояния рынка, то есть определение максимально выгодных для клиента условий продажи объекта, организация максимально эффективной рекламной кампании, организация просмотров объекта потенциальными покупателями с соблюдением интересов продавца, переговоры с потенциальными покупателями об условиях приобретения, принятие по поручению клиента предоплаты, сбор необходимых для подписания договора купли-продажи документов, подготовка договора купли-продажи, организация взаиморасчетов, подписание договора купли-продажи и подача документов на государственную регистрацию, получение зарегистрированных документов, передача квартиры новому собственнику по акту приема-передачи квартиры.
0
0
740/50 000
23 июня 2011, 20:47
В стандартный пакет услуг риэлтора при покупке недвижимости входят следующие позиции: оценка состояния рынка, то есть возможность выполнения поручения, подбор вариантов в соответствии с запросами клиента, разработка при необходимости вариантов финансирования данного проекта (рассрочка, ипотека, потребительский кредит), организация просмотров подходящих вариантов, предварительный анализ документов и самой принципиальной возможности приобретения понравившегося Вам объекта, переговоры об условиях приобретения с продавцами или их представителями, внесение предоплаты за устраивающий вариант, сбор и проверка необходимых документов и "истории" объекта, подготовка юридического заключения (по запросу клиента), организация взаиморасчетов, подготовка проекта договора купли-продажи, подписание и подача на государственную регистрацию договора купли-продажи, получение зарегистрированных документов, организация передачи объекта новому собственнику (Вам) по акту приема-передачи.
0
0
977/50 000
23 июня 2011, 20:48
Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13
0
0
56/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
23 июня 2011, 20:31
Обратитесь в АН
1
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости