Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Различаются ли цены на кв. в одном районе?
нина
1 августа 2011
Вся Россия
558
11
Здравствуйте!! Скажите пожалуйста - есть ли различие в цене на квартиры одного метража в домах:
- новый (6 лет) 121 сер., с закрытой охран. территорией и парковкой, 5 мин до метро пешком
- любой 5 -9 этаж дом постройки 70-80 годов.
Автор
Теги
11
нина
дом
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
Славянский бульвар
12 мин.
Давыдковская улица, 10, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
7 100 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
25 200 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
Университет
13 мин.
улица Крупской, 8К3, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
11 комментариев
Игорь Бoaчев
2 августа 2011, 00:55
Добрый день.
Для оценки по аналогии мало знать среднюю температуру по больнице -опыт агента и возможности агентства по продаже, накладывают существенную разницу на цену и на сроки реализации.
Удачи.
0
0
208/50 000
0/50 000
Надежда Немудрякина
1 августа 2011, 22:00
и отнимите по 15 -20% на все минусы :)
0
0
38/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
1 августа 2011, 18:10
"Средняя цена" по району - это, как "средняя температура по отделению, включая морг". Среднюю цену определили, а теперь прибавьте по 10% на все "плюсы" и "изюминки" Вашей квартиры. Будут вопросы, звоните!
8 921 351 31 10, 956 09 07. С уважением, Светлана.
0
0
260/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
1 августа 2011, 15:01
Нина, конечно каждая квартира и продавец имеет свою индивидуальность.
0
0
69/50 000
0/50 000
Михаил Бережной
1 августа 2011, 14:49
Цена на квартиру с одним и тем же метражом может различаться по многим причинам. Уровень ремонта квартиры, состояние дома, состояние коммуникаций, социальное окружение и т.д. вплоть до простого "Хочу" продавца (правда - это решаемый вопрос). Необходимо больше конкретики.
0
0
271/50 000
0/50 000
нина
Автор
1 августа 2011, 14:46
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Надежда Немудрякина
1 августа 2011, 14:36
Нина, оценить квартиру профессионально можно только при осмотре и то, что в результате получится, будет цена ПРЕДЛОЖЕНИЯ, как правило, покупатель определяет цену, а ваше дело - соглашаться или нет. Нужны профессиональные услуги по продаже? мои телелефон моб. 8-962-696-5809,
телефон моб. 8-921-367-79-01 эл.почта: nena1959i@mail.ru
0
0
342/50 000
0/50 000
нина
Автор
1 августа 2011, 14:28
Да, хочу оценить. Дело в том, что при обращении к агентам, мне сказали, что я сама легко могу оценить свою квартиру - это средняя цена по району помноженная на мои метры. Но тогда получается. что моя квартира ( не совсем элит. дом, а 121 сер., но элит. жилой комплекс) равняется цене квартиры в 5- этажке на соседней улице??????
0
0
330/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
1 августа 2011, 14:26
Добрый день!
Ну конечно различаются.
Стоимость кв. м зависит от стоимости квартиры, а стоимость квартиры зависит от уровня ее качественных и количественных характеристик + "хотелок" продавца.
0
0
201/50 000
0/50 000
Надежда Немудрякина
1 августа 2011, 14:20
Нина, почему вы задаете этот вопрос? Вы хотите оценить свою квартиру?
0
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы