В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
размен 3-х комнатной квартиры в Москве
Алексей
Хотели бы обменять трех комнатную квартиру (76 кв м) Москва (Бескудниково) на 1 однокомнатную квартиру и 2-ух комнатную(с доплатой) в этом же районе( 2- ух комнатная обязательно) или близ лежащих, квартира куплена, но у нас прописано 6 человек(собственник один) из них 2 несовершенолетних ребенка. Возможен ли обмен без согласия проживающих (не собственники) и какая приблизительно может быть доплата?
Автор
0
0
12
Алексей
Могут подойти
12 комментариев
Екатерина Жданова
25 февраля 2012, 20:27
продаю 2-ку в бескудниково http://realty. dmir. ru/msk/sale/city/flat/12841722/ , я не риэлтор
0
0
94/50 000
0/50 000
24 февраля 2012, 16:27
Здравствуйте, Алексей! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от других характеристик квартиры, кроме площади, этажа, этажности, вида из окон, состояния и т.д. ее цена может существенно колебаться. Также в зависимости от Ваших требований к приобретаемым квартирам -будет зависеть размер доплаты, соответственно, такой размен может быть более или менее реален...
0
0
395/50 000
0/50 000
Дмитрий Филиппов
23 февраля 2012, 01:31
Даже если я соглашусь на Ваше предложение, я не уверен что Вы мне перезвоните. www.filippov.pro
0
0
95/50 000
0/50 000
Илья Романов
23 февраля 2012, 01:03
Действительно если не захотят выписываться могут возникнуть разногласия. Доплата от 2,5-3 млн. в зависимости от Ваших пожеланий, я так понимаю близлежащие районы тоже рассматриваете...
0
0
184/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 февраля 2012, 00:39
Алексей, необходимо понять из какого бюджета Вам исходить.
0
0
59/50 000
0/50 000
23 февраля 2012, 00:36
Для оценки перспективы задуманного необходимо больше исходной информации по имеющейся квартире и по желаемым. Если прописанные против размена, то проблемы Вам обеспечены. Дело в том, что для продажи квартиры (чтобы ее кто-то купил) необходимо всех выписать, а если проживающие отказываются это делать, то вопрос придется решать в судебном порядке.
0
0
347/50 000
0/50 000
22 февраля 2012, 16:07
Добрый день, Алексей! Ваша квартира стоит примерно (примерно, потому, что не знаю точных параметров) 8,5-9,0 млн. руб. Однокомнатная квартира с общ. площ. 33 кв.м , и кухней 6 кв. м стоит от 4,5 млн. руб. Двухкомнатная с общ. площ. от 45 кв. м с кухней 6 кв. м стоит от 6,5 млн. руб. Если ориентироваться на такие квартиры, то Ваша доплата -от 2-3 млн. руб. Согласие прописанных не собственников для сделки не требуется. Несовершеннолетних хорошо бы выписать до сделки. Нужна помощь обращайтесь, работаю в этом районе. Удачи!
0
0
525/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 февраля 2012, 15:25
Алексей добрый день,
Ваш вариант возможен. Мы работаем в Бескудниково, хорошо знаем этот район.
Обращайтесь поможем.
с уважением,
Марсель
Ваш вариант возможен. Мы работаем в Бескудниково, хорошо знаем этот район.
Обращайтесь поможем.
с уважением,
Марсель
0
0
158/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 февраля 2012, 15:26
мой тел: 8(985) 364-44-12
0
0
26/50 000
22 февраля 2012, 15:03
Добрый день. Обмен в чистом виде сделать практически невозможно. Данную операцию целесообразнее делать через куплю - продажу (так называемая альтернативная сделка). Находите покупателя на свою квартиру, принимаете за нее аванс и уже потом,ищите двух и однокомнатную квартиры. По поводу прописанных - в этом нет ничего страшного, но вот выписать их все же придеться (либо в альтернативно покупаемые квартиры,либо в любую другую жил площадь до самой сделки,если такая имеется). Размер доплаты будет определятся исходя из Ваших требований к покупаемым квартирам. Если необходима помощь,или более подробная консультация звоните 8-910-402-49-52.
2
0
640/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
22 февраля 2012, 14:23
Здравствуйте!
Определение "Бескудниково" довольно широкое. для более точного понимания имеющегося и желаемого нужно знать больше. Нужна помощь звоните, обсудим.
8-909-919-16-76
Анатолий
Определение "Бескудниково" довольно широкое. для более точного понимания имеющегося и желаемого нужно знать больше. Нужна помощь звоните, обсудим.
8-909-919-16-76
Анатолий
1
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости